2025年協議離婚房產電子簽約有效性確認?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（男方）：_____________，身份證號碼：_____________，戶籍地址：_____________，現居住地：_____________；乙方（女方）：_____________，身份證號碼：_____________，戶籍地址：_____________，現居住地：_____________；雙方于________年____月____日在_____________（婚姻登記機關）登記結婚，現因_____________（具體原因）導致感情破裂，經平等協商自愿協議離婚，并就婚姻關系存續期間取得的房產分割及電子簽約有效性等事宜達成如下條款：第一條協議基礎1.1本協議系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。1.2雙方確認已充分知悉并理解協議內容，自愿承擔法律后果。第二條房產基本信息2.1房產地址：_____________，不動產權證號：_____________，建筑面積：_____________平方米，登記時間：________年____月____日。2.2購房資金來源：_____________（列明首付款、貸款、共同還貸等具體比例及金額）。2.3房產當前市場估值：_____________元，由_____________（評估機構）于________年____月____日出具評估報告。第三條房產分割方式3.1甲方自愿放棄該房產所有權，由乙方單獨所有；乙方需于________年____月____日前向甲方支付補償款_____________元。3.2補償款支付方式：_____________（銀行轉賬/其他），收款賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_____________，開戶行：_____________，賬號：_____________。3.3房產剩余貸款由_____________（甲方/乙方）承擔，自本協議生效之日起________日內辦理貸款人變更手續。第四條電子簽約有效性確認4.1雙方確認通過_____________（電子簽約平臺名稱）簽訂的電子版離婚協議及補充文件，符合《中華人民共和國電子簽名法》相關規定，具有法律效力。4.2電子簽約過程經雙方實名認證，簽約時間戳由_____________（第三方存證機構）存證，存證編號：_____________。4.3雙方承諾不因簽約形式否認協議效力，如有爭議以電子存證內容為準。第五條房產過戶義務5.1乙方應于取得補償款后________日內，協助甲方辦理房產解除共有關系及產權變更登記手續。（1）契稅：由_____________承擔；（2）個人所得稅：由_____________承擔；（3）登記費：由_____________承擔。第六條房屋交付及附屬權益6.1甲方應于________年____月____日前搬離該房產，并將鑰匙、門禁卡等交付乙方。6.2物業費、水電燃氣費等截至________年____月____日前的費用由_____________承擔，之后的費用由乙方承擔。6.3房屋內裝修、固定設施歸屬乙方，可移動物品按附件《財產分割清單》執行。第七條違約責任7.1任一方未按第三條約定支付補償款，每逾期一日按未付金額的________%支付違約金。7.2任一方未按第五條約定履行過戶義務，守約方有權要求違約方支付________元作為賠償。7.3因隱瞞、轉移財產導致協議履行不能，受害方可要求重新分割并追償損失。第八條權利放棄8.1雙方確認除本協議約定房產外，無其他共同財產爭議。8.2離婚后任一方不得以任何理由主張本協議未涉及的財產權利。第九條生效條件9.1本協議自雙方在婚姻登記機關辦理離婚登記之日起生效。9.2協議生效后，任一方不得單方撤銷或修改。第十條法律適用與爭議解決10.1本協議適用中華人民共和國法律。10.2因履行本協議產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成，提交_____________（仲裁委員會/人民法院）處理。第十一條通知與送達11.1任一方變更聯系地址需提前________日書面通知對方。11.2通知以電子郵件發送至_____________（甲方郵箱）、_____________（乙方郵箱），或郵寄至本協議載明地址視為有效送達。第十二條保密義務12.1雙方承諾對協議內容及離婚事實涉及的隱私予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十三條完整性條款13.1本協議取代雙方此前所有口頭或書面約定，未盡事宜以補充協議為準。第十四條不可抗力14.1因自然災害、政策調整等不可抗力導致協議無法履行，雙方可協商延期或解除協議。第十五條附件效力15.1《財產分割清單》《電子簽約存證報告》為本協議組成部分，與本協議具有同等效力。第十六條文本形式16.1本協議一式四份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，電子簽約平臺留存一份。第十七條特別承諾17.1雙方確認精神正常，具備完全民事行為能力，簽署本協議未受任何外界干擾。第十八條條款獨立性18.1本協議部分條款無效不影響其他條款效力，雙方應協商修改無效條款。第十九條電子簽名認證19.1雙方通過_____________（CA機構）獲得數字證書，簽約時使用_____________（加密技術）確保協議完整性。第二十條履行監督20.1雙方同意委托_____________（第三方機構）監督協議履行，監督費用由_____________承擔。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1本協議所述“第三方”指為履行本協議或保障各方權益而介入的中立機構、組織或個人，包括但不限于：（1）房產評估機構；（2）電子簽約認證服務提供方；（3）資金監管機構；（4）法律服務機構；（5）協議履行監督機構；（6）其他經甲乙雙方書面確認的獨立主體。21.2第三方介入需基于甲乙雙方共同委托或法律法規強制性要求，且其身份及資質需經雙方核實認可。第二十二條第三方委托程序22.1甲乙雙方同意委托第三方時，應簽署書面《委托確認書》，明確委托事項、權限、費用承擔及爭議解決方式。22.2委托第三方處理房產評估的，評估結果須經雙方簽字確認后方可作為協議依據；若一方對評估結果有異議，可共同委托另一家具備資質的機構重新評估，費用由異議方先行墊付，最終根據爭議結果分擔。（1）具備國家認可的電子認證服務資質；（2）提供全流程簽約存證及時間戳服務；（3）承諾數據存儲期限不低于________年。第二十三條第三方責任與義務23.1房產評估機構責任：（1）按行業標準出具客觀、公正的評估報告；（2）對評估方法及依據進行書面說明；（3）因故意或重大過失導致評估失實的，應承擔相應賠償責任。23.2電子簽約平臺責任：（1）確保簽約過程不可篡改，實時保存操作日志；（2）提供司法認可的存證報告；（3）發生技術故障導致簽約延誤的，應在________小時內修復并書面通知雙方。23.3資金監管機構責任：（1）按協議約定條件保管及劃轉補償款；（2）每________日向雙方發送資金監管賬戶明細；（3）未經雙方共同指令不得擅自處置資金。第二十四條第三方權利24.1第三方有權依據委托內容收取合理費用，收費標準須事先書面告知甲乙雙方。24.2第三方基于履行委托事項需要，可要求甲乙雙方提供必要文件及信息，但不得超出委托范圍。24.3第三方因履行委托事項遭受損失的，有權向過錯方追償。第二十五條第三方與甲乙方的責任劃分25.1因第三方過錯導致協議履行受阻的，由甲乙雙方共同向第三方追究責任，但甲乙方仍應先行按本協議約定承擔相互義務。25.2甲乙雙方不得以第三方行為作為免除自身違約責任的抗辯理由，但可依據與第三方的另行約定主張權利。25.3第三方對其專業領域外的建議或行為不承擔責任，例如法律服務機構提供的房產估值意見不作為分割依據。第二十六條第三方費用承擔26.1評估費：由_____________（甲方/乙方/雙方均攤）承擔，支付時間為________年____月____日前。26.2電子簽約存證費：由_____________（甲方/乙方）承擔，計費標準為_____________元/次。26.3資金監管費：按監管金額的________%收取，由_____________（甲方/乙方）承擔，自監管賬戶劃轉時扣除。第二十七條第三方變更與終止27.1任一方要求更換第三方的，需提出書面理由并經另一方同意，原第三方已產生費用由提議更換方承擔。27.2第三方因喪失資質、停業等原因無法繼續履行委托的，甲乙雙方應于________日內共同選定替代機構。27.3第三方委托事項完成后，甲乙雙方應簽署《第三方服務終結確認書》，終結其權利義務。第二十八條第三方保密義務28.1第三方應對知悉的甲乙雙方個人信息、財產狀況等嚴格保密，未經權利人書面同意不得向任何無關方披露。28.2保密義務不因委托關系終止而失效，期限持續至相關信息進入公知領域或依法須公開之日止。第二十九條第三方爭議處理29.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，優先按《委托確認書》約定解決；無約定的，提交_____________（仲裁委員會/人民法院）處理。29.2甲乙雙方因第三方行為產生爭議的，第三方有義務提供相關證據材料，但非經司法程序不得強制其參與調解。第三十條第三方監督機制30.1雙方同意引入_____________（監督機構名稱）對第三方服務進行全程監督，監督內容包括：（1）評估機構估值程序合法性；（2）電子簽約數據完整性；（3）資金劃轉及時性。30.2監督機構有權調取第三方工作記錄，并于每月________日前出具監督報告發送雙方。第三十一條第三方文件效力31.1第三方出具的評估報告、存證文件、資金流水等，經雙方簽字確認后與本協議具有同等法律效力。31.2第三方文件存在形式瑕疵（如未蓋章、缺頁）的，需在________日內補正，否則相關條款暫緩執行。第三十二條第三方與協議生效關聯32.1本協議中涉及第三方服務的條款，自甲乙雙方與第三方簽署《委托確認書》之日起生效。32.2因第三方原因導致協議部分條款無法生效的，不影響其他條款效力，雙方應協商替代履行方案。第三十三條第三方風險告知（1）評估結果與市場波動差異；（2）電子數據存儲系統故障；（3）資金監管機構破產風險。33.2雙方承諾已采取_____________（例如購買保險、設立備用賬戶）等風險防范措施。第三十四條第三方連帶責任排除34.1除法律明確規定外，第三方不對甲乙雙方之間的履約糾紛承擔連帶責任。34.2第三方因輕微過失導致遲延履行的，僅承擔直接損失賠償責任，不包含間接利益損失。第三十五條第三方通知義務（1）房產存在權屬糾紛；（2）電子簽約數據異常修改；（3）資金賬戶