獅嶺租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：獅嶺文化藝術有限公司

甲方地址：廣州市獅嶺鎮(zhèn)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：廣州XX文化傳播有限公司

乙方地址：廣州市XX區(qū)XX街道XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將其位于廣州市獅嶺鎮(zhèn)XX路XX號的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租該物業(yè)并支付租金等事項達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同約定的各項條款。

租賃物業(yè)基本情況如下：

物業(yè)位于廣州市獅嶺鎮(zhèn)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，房屋所有權證號為XX。

甲方作為出租方，擁有該物業(yè)的完全產權，并保證該物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)和租賃要求。

乙方作為承租方，愿意承租該物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金、履行相關義務。

雙方合作的背景或前提條件是，乙方看中甲方位于廣州市獅嶺鎮(zhèn)XX路XX號的物業(yè)，擬將其作為文化藝術的展示和創(chuàng)作基地。甲方作為物業(yè)的所有權人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，以支持乙方的發(fā)展。雙方在此基礎上達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在確保雙方在租賃過程中的權益得到保障，同時促進雙方合作的順利進行。合同內容根據(jù)我國相關法律法規(guī)和實際情況制定，符合雙方的根本利益。

第一章租賃物業(yè)及租賃期限

第一條租賃物業(yè)

甲方將其位于廣州市獅嶺鎮(zhèn)XX路XX號的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)具體地址、面積、結構等詳見本合同附件一。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章租金及支付方式

第三條租金

乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

第四條支付方式

乙方采取每月支付租金的方式，支付時間為每月__日前。乙方支付租金時，應向甲方出具合法的支付憑證。

第三章雙方權利與義務

第五條甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)和租賃要求，確保物業(yè)的安全、合法使用。

2.甲方應在租賃期內負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設施的正常運行。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關的各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。

第六條乙方權利與義務

1.乙方應按本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構、用途，不得損害物業(yè)設施。

3.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四章價格與支付條件

第七條價格

本合同租金價格為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

第八條支付條件

乙方支付租金時，應滿足以下條件：

1.乙方應按本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。

2.乙方應按甲方要求，提供合法的支付憑證。

第五章履行期限

第九條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第六章違約責任

第十條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

第七章不可抗力

第十一條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明。

第八章爭議解決

第十二條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九章其他條款

第十三條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十章附則

第十四條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方確認后方能生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃廣州市獅嶺鎮(zhèn)XX路XX號物業(yè)過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于租賃物業(yè)的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指獅嶺文化藝術有限公司，本合同的出租方。

2.乙方：指廣州XX文化傳播有限公司，本合同的承租方。

3.物業(yè)：指甲方位于廣州市獅嶺鎮(zhèn)XX路XX號的物業(yè)，具體地址、面積、結構等詳見本合同附件一。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方物業(yè)的時間期限，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定的租金標準向甲方支付的租金。

6.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)和租賃要求，確保物業(yè)的安全、合法使用。

2.甲方應在租賃期內負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設施的正常運行。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關的各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。

4.甲方有權按本合同約定收取租金，并有權在乙方違約時要求乙方支付違約金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構、用途，不得損害物業(yè)設施。

3.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方有權按照合同約定使用租賃物業(yè)，并有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.本合同租金價格為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方采取每月支付租金的方式，支付時間為每月__日前。乙方支付租金時，應向甲方出具合法的支付憑證。

3.租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。

4.乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的__%。

5.若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，導致乙方使用受影響的，甲方應承擔相應的違約責任。

4.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)結構、用途或損害物業(yè)設施的，乙方應承擔相應的違約責任。

5.不可抗力事件導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。不可抗力事件的一方免于承擔違約責任，但本合同另有約定的除外。

6.任何一方遲延履行合同義務的，應按照遲延履行部分的價值支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

7.本合同約定的違約金、賠償金等金額均以人民幣計價。

8.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔違約責任，但本合同另有約定的除外。

4.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過__天，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相解除違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如果雙方在協(xié)商過程中未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟應在爭議發(fā)生之日起__個月內提起，超過該期限的訴訟請求不予受理。

4.雙方同意，訴訟應在廣州市____區(qū)人民法院進行。

5.無論爭議標的如何，訴訟費用由敗訴方承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

7.本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經雙方確認后方能生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的修改、補充或其他事項。通知應通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行，通知發(fā)出后視為收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并經簽字或蓋章后方能生效。

3.終止條件：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。合同終止前，乙方應結清所有租金、滯納金、違約金等費用。

4.合同解除：一方違反本合同嚴重違約的，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可由雙方書面同意轉讓給第三方，但需保證第三方符合本合同的約定。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物業(yè)的詳細描述、租金支付明細等補充材料，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本