第第頁合同編號:________活魚攤租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的1.本合同名稱為《活魚攤租賃合同》，以下簡稱“本合同”。2.本合同甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。3.本合同租賃的活魚攤位于_______，租賃期限自_______至_______。4.本合同目的：甲方將活魚攤租賃給乙方，乙方在租賃期間內有權使用該活魚攤進行經營活動，并支付租金給甲方。甲方應保證活魚攤的租賃條件符合合同約定，乙方應按照合同約定使用和保管活魚攤。二、價格、支付方式1.租賃價格為每月人民幣_______元整，乙方應在每月的_______日前向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：_______銀行-賬戶名稱：_______-賬號：_______-開戶行：_______3.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。4.乙方在租賃期間內，如因經營需要，需對活魚攤進行裝修或改造，所有費用由乙方承擔，不得要求甲方承擔。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應將活魚攤恢復至租賃前的狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應保證活魚攤的合法租賃權，確保乙方租賃期間不受非法干擾。-甲方應于租賃期開始前確保活魚攤符合約定條件，包括設施完好、水電供應正常等。-甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回活魚攤，但需提前_______日通知乙方。-甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間內使用活魚攤進行合法經營活動。-乙方應按約定支付租金，并保證支付方式的正確性。-乙方應合理使用活魚攤，不得擅自改變用途或進行破壞性改造。-乙方應保持活魚攤的清潔衛生，并承擔日常維護費用。-乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。-乙方在租賃期滿或合同解除時，應將活魚攤恢復至原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。四、質量保證與服務1.甲方質量保證：-甲方保證的活魚攤在租賃期間內符合約定的使用標準，包括但不限于結構安全、水電設施正常運行等。-甲方應保證租賃的活魚攤不含有任何影響乙方經營活動的隱患。-甲方應在乙方提出質量問題時，及時進行檢查和維修，確保乙方正常經營不受影響。2.乙方服務質量：-乙方應保證的活魚產品新鮮、質量合格，符合食品安全標準。-乙方應保持活魚攤的整潔衛生，良好的購物環境。-乙方應優質的服務，包括但不限于顧客咨詢、售后服務等。-乙方應遵守國家有關食品安全和衛生的規定，確保經營活動合法合規。3.甲方服務承諾：-甲方應必要的經營指導，包括市場行情分析、經營策略建議等。-甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，如水電故障、設備維修等。4.雙方應共同維護租賃關系的穩定，甲方應在乙方需要時必要的幫助和支持。五、履行與變更1.合同履行：-乙方應在合同簽訂后_______日內，按照約定的支付方式支付首期租金。-甲方應在乙方支付首期租金后_______日內，向乙方交付活魚攤，并確保其符合合同約定的條件。-雙方應按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，不得無故拖延或拒絕履行。2.合同變更：-合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。-如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。-任何關于租賃期限、租金、使用條件等方面的變更，均應以書面形式通知對方。-合同的變更不得違反國家法律法規，不得損害第三方的合法權益。3.合同解除：-如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。-合同到期前，如乙方希望提前終止合同，需提前_______日書面通知甲方，并支付相應的違約金。-甲方在合同期限內單方面解除合同，需給予乙方合理的補償。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、租賃事項、經營信息、商業秘密等均負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內容及相關信息。3.保密義務在本合同終止后仍持續存在，雙方對在合同履行過程中獲得的任何商業秘密和技術信息應繼續保密。4.保密信息不包括以下內容：-公眾已知的或通過合法途徑已公開的信息；-在合同簽署前已為雙方所知的信息；-依照法律、法規要求必須公開的信息。5.違反保密義務的一方應對因此給對方造成的損失承擔賠償責任。6.本保密條款不因合同的終止而失效，其效力持續至雙方各自保密信息不再具有商業價值為止。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院另有裁定。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.任何一方不得以爭議為由拒絕履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。7.如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為_______仲裁委員會。8.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同的修改、補充、解除或終止，均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同終止后，雙方應按約定進行財產清算，如有剩余物品或費用，按雙方協商的方式處理。5.如合同涉及稅費問題，由雙方按相關法律法規自行承擔。6.合同中的通知和通訊地址，如發生變更，一方應及時書面通知對方。7.本合同簽訂后，如因國家政策調整導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。8.本合同未盡事宜，或與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。九、合同簽署1.本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。2.甲乙雙方應在合同上簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。3.合同簽署前，雙方應仔細閱讀