第第頁合同編號:________私人辦公室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方同意將位于（詳細地址）的私人辦公室出租給乙方使用，乙方同意租賃上述辦公室。本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃期間的權利、義務及責任，確保租賃關系的穩定性和雙方的合法權益。甲方同意向乙方租賃的私人辦公室，乙方同意支付租金并遵守本合同約定的各項條款。二、價格、支付方式1.租金：本合同約定的月租金為人民幣（大寫）元整，每月（具體日期）前支付當月租金。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付人民幣（大寫）元整作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應在租賃期滿后7個工作日內無息退還乙方保證金。3.支付方式：租金及保證金通過銀行轉賬方式進行支付，乙方應將款項轉入甲方指定賬戶。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付自逾期之日起至實際支付之日止的滯納金，滯納金按日計算，日利率為萬分之五。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。-甲方應保證出租的私人辦公室符合國家相關法律法規和租賃用途的要求。-甲方應負責辦公室的日常維護和修繕，確保其正常使用。-甲方不得擅自改變租賃用途，影響乙方的正常使用。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間按照合同約定使用租賃的私人辦公室。-乙方應按期支付租金和保證金，不得拖欠。-乙方應愛護并合理使用辦公室內的設施設備，不得擅自損壞或改變。-乙方應遵守租賃場所的規章制度，不得從事違法活動。-乙方應在租賃期滿或合同解除時，將辦公室恢復原狀，并辦理退租手續。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證所的私人辦公室符合合同約定的使用標準，包括但不限于空間、設施、裝修等。-甲方應確保辦公室內設施設備完好，如出現故障，甲方應在接到通知后（具體時間）內進行維修或更換。-甲方保證的電源、網絡等基礎設施穩定可靠，如出現故障，甲方應立即采取措施恢復服務。2.服務內容：-甲方日常清潔服務，確保辦公室環境整潔。-甲方安全保衛服務，確保租賃場所的安全。-甲方必要的物業管理服務，包括但不限于綠化、維修、垃圾清運等。-甲方應在乙方提出合理需求時，必要的協助和解決方案。3.服務責任：-如因甲方原因導致乙方使用不便或遭受損失，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。-乙方對甲方的服務有異議，應向甲方提出，甲方應在合理期限內予以答復和解決。五、履行與變更1.履行：-雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。-乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付租金和保證金。-甲方應按照合同約定符合標準的私人辦公室，并保證服務質量和設施的完好。-雙方應遵守合同約定的租賃期限，不得提前終止租賃。2.變更：-合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。-若因不可抗力因素導致合同無法履行或履行困難，雙方可協商延期或部分解除合同，并應相關證明材料。-任何變更或解除合同的通知均應以書面形式通知對方，自通知發出之日起生效。-任何變更或解除合同均不影響已發生的權利義務的履行。六、保密條款1.雙方對本合同內容、租賃事項以及業務往來中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃辦公室的地址、租賃期限、租金金額、雙方商業計劃、客戶信息、技術資料等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方終止業務關系后的三年內。4.在保密期限內，如因工作需要必須向第三方披露保密信息，應事先取得對方的書面同意，并確保第三方承擔同等保密義務。5.違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因泄露保密信息而遭受的損失。6.本保密條款不因本合同的終止或解除而失效，雙方繼續承擔保密義務。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。4.任何一方不得因提起訴訟而影響對方的正常經營和合同履行。5.雙方在訴訟過程中應積極配合，必要的證據和文件，以協助法院查明事實。6.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。7.在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免采取可能損害對方利益的行為。八、其它條款1.合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同如涉及法律法規變更，按新法律法規執行。5.本合同未盡事宜或合同條款有歧義時，以雙方協商一致的解釋為準。6.如合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于租賃物品的返還、租金結算等。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。九、合