第第頁合同編號:________沙灘度假屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同雙方當事人為：出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方擁有位于我國某海濱城市的一處沙灘度假屋，現愿意將該度假屋出租給乙方。乙方同意租賃甲方上述度假屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：1.本合同租賃的度假屋位于我國某海濱城市，具體地址為：______。2.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.本合同租賃目的：乙方租賃甲方度假屋用于度假、休閑、娛樂等。4.甲方保證度假屋符合國家相關法律法規及行業標準，不存在權屬爭議，且在租賃期間內，甲方將負責維護度假屋的正常使用。二、價格、支付方式1.租賃價格：本合同租賃期間，度假屋的月租金為人民幣______元整（￥______），租金按月結算，乙方應在每月______日前支付當月租金。2.預付款：乙方應在簽訂本合同后______日內支付人民幣______元整（￥______）作為租賃預付款，該預付款在租賃期滿后無息退還。3.支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金及預付款轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：______-賬戶名稱：______-賬號：______-開戶行：______4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付______%的逾期滯納金，并有權終止本合同。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務保證度假屋的房屋結構、設施設備符合租賃要求，并確保在租賃期間內保持房屋的完好狀態。-甲方有權要求乙方按照約定的租金支付方式按時支付租金。-甲方有權在乙方違約的情況下終止合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用度假屋，不得擅自改變房屋結構或用途。-乙方應愛護并合理使用度假屋內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。-乙方應按時支付租金，不得拖欠。-乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。-乙方在租賃期滿或合同解除后，應將度假屋恢復原狀，并辦理退房手續。3.特別約定：-乙方不得將度假屋轉租、轉借給他人使用。-雙方在租賃期間發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方承諾的度假屋應保持良好的居住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基本生活設施的正常運行。-甲方應在租賃期間內對度假屋進行定期檢查和維護，確保居住安全舒適。-甲方對于因房屋質量問題導致的乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.服務內容：-甲方24小時客服熱線，以便乙方在租賃期間遇到問題及時聯系解決。-甲方應確保乙方在租賃期間享受免費的網絡接入服務。-甲方清潔服務，確保乙方入住時度假屋干凈整潔，租賃期滿前進行清潔工作。3.服務響應：-甲方接到乙方服務請求后，應在______小時內響應并采取措施解決問題。-如遇緊急情況，甲方應在______小時內到達現場進行處理。4.保密條款：-雙方對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行：-雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。-甲方應按照合同約定度假屋，并保證其符合租賃要求。-乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用度假屋。2.變更：-如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可變更合同內容或解除合同。-雙方協商一致，可以書面形式對合同進行變更，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。-任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。3.通知：-雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、違約等事項。-通知送達時間以收到對方簽字或蓋章的書面通知之日為準。4.合同解除：-如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。-因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等負有保密義務。2.保密信息包括但不限于以下內容：-本合同的具體條款和履行情況；-雙方的財務狀況、經營計劃、市場分析、客戶名單、合作伙伴等商業秘密；-雙方在履行合同過程中產生的任何技術成果、設計圖紙、技術數據等。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的______年內。4.在保密期限內，未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.以下情況不適用保密義務：-法律法規要求公開的信息；-公眾已知的或通過正當途徑獲得的信息；-在保密期限屆滿后獲得的信息。6.違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。4.爭議解決期間，任何一方不得單方面變更或終止合同。5.訴訟費用、律師費用及其他相關費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。6.如雙方同意仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議的約定進行仲裁。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院起訴。8.在爭議解決期間，雙方應保持溝通，盡量減少因爭議造成的損失。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方在租賃期間內單方面解除合同，應提前______日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約責任：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.通知送達：除合同另有約定外，本合同的通知、文件等應通過書面形式發送，并以信件、電報、傳真、電子郵件等方式送達。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃房屋設施清單、付款憑證等。5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應將度假屋恢復原狀，并辦理退房手續。甲方應退還乙方已支付的預付款扣除合理費用。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.合同的修改和補充：本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規定執行；法律無規定的，由雙方另行協商解決。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.雙方代表應在合同上簽字或蓋章，以示確認合同內容。3.合同自雙方簽字（或蓋章）之