2025學校小賣部攤位租賃合同書本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：統一社會信用代碼：地址：市區路號法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：統一社會信用代碼：地址：市區路號法定代表人：聯系XX：鑒于甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，就甲方將學校小賣部攤位租賃給乙方使用一事達成一致，特簽訂本合同。第一條合同適用法律法規本合同的簽訂、履行、解除及其爭議的解決，均適用中華人民共和國相關法律法規。第二條租賃物基本情況攤位位置：本合同項下租賃物為學校內位于號樓層的攤位，具體位置為。攤位面積：租賃攤位的面積為平方米（具體以實際測量為準）。經營范圍：乙方租賃該攤位用于經銷（具體經營范圍以乙方營業執照核定的經營范圍為準）。第三條租賃期限租賃期限：本合同項下攤位的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租優先權：在租賃期限屆滿前三個月內，甲乙雙方可協商續租事宜。同等條件下，乙方具有優先續租權。第四條租金及支付方式租金標準：本合同項下攤位的年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（季/半年/年）支付，乙方應于每個支付周期的日前將租金支付至甲方指定賬戶。押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。租賃期滿后，經甲方驗收攤位符合本合同約定的條件，且乙方無違約行為的，甲方應于日內將押金無息退還給乙方。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：依法享有租賃物的所有權，有權監督乙方的經營行為，確保乙方經營合法合規。甲方應按時將攤位交付乙方使用，并確保攤位具備基本的經營條件。甲方有權對攤位及周邊環境進行日常管理和維護，確保設施設備的正常運行。甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的便利條件。乙方的權利和義務：乙方按時足額支付租金及相關費用，享有攤位在租賃期限內的使用權。乙方應當合法經營，遵守國家法律法規及學校的各項規章制度，包括但不限于食品安全、衛生、消防、交通安全等方面的規定。乙方應負責攤位的日常清潔和維護工作，保證攤位及周邊環境整潔、衛生。乙方不得擅自轉租、分租攤位，不得擅自改變攤位的用途或進行裝修改造。乙方應依法納稅，不得以甲方名義開具任何票據或對外簽訂合同。乙方應遵守學校的作息時間安排，在學生上課期間不得進行影響教學秩序的經營活動。第六條安全責任乙方應加強攤位的安全管理，不得存放危險物品，做好防火、防盜、防損等安全工作。乙方應嚴格遵守學校的消防安全管理規定，不得在攤位內使用大功率電器或其他可能引發安全隱患的設備。如因乙方原因造成攤位或學校其他財產損失、人員傷亡，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。第七條合同的續簽與解除在租賃期限屆滿前三個月內，雙方可協商續簽事宜。若雙方同意續簽，應重新簽訂書面合同。在租賃期限內，雙方協商一致可提前解除合同，但應提前日書面通知對方。若乙方未按期支付租金或存在嚴重違約行為，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。合同解除后，乙方應在日內將攤位恢復原狀并交還甲方。第八條合同的終止本合同約定的租賃期限屆滿，且雙方未續簽合同的，本合同自動終止。如因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府征用等）導致攤位無法繼續使用的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條爭議的解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：