2025安置房買賣合同書樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區共同簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號：地址：聯系XX：乙方（買方）：姓名：證件號：地址：聯系XX：鑒于甲方自愿將依法擁有的安置房出售給乙方，乙方自愿購買該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于市區路號幢單元室，房屋用途為（住宅/商業用房等），建筑總面積為平方米，套內建筑面積為平方米。1.2房屋所有權證編號為：，土地使用權證編號為：。1.3房屋現狀：（空置/已裝修/其他），甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。第二條房屋成交價格2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2房屋成交價格包括房屋本身及其附屬設施、設備的價款，不包括交易稅費、登記費用等其他相關費用。2.3房屋成交價格的支付方式：（現金/銀行轉賬/其他）。2.4付款時間：首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付；余款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時，甲方應提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；證件復印件；房屋完稅證明；其他與房屋相關的合法證明文件。3.3房屋交付后，甲方應配合乙方辦理水、電、燃氣、供暖等設施的過戶手續，相關費用由承擔。3.4房屋交付前，如該房屋存在未結清的物業服務費、維修基金、暖氣費等費用，由甲方負責結清；交付后，乙方自行承擔相關費用。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：有權收取房屋成交價款；有義務協助乙方辦理房屋過戶登記手續；保證所售房屋不存在任何權利限制或糾紛；如因甲方原因導致房屋無法過戶或交付，甲方應承擔相應責任。4.2乙方權利與義務：有權要求甲方按約定交付房屋并協助辦理過戶手續；有義務按約定支付房屋成交價款；保證購房資金來源合法，不因自身原因導致交易失敗。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按日向乙方支付房屋成交價款的%作為違約金，直至實際交付之日；如甲方未按約定協助辦理過戶手續，每逾期一日，應按日向乙方支付房屋成交價款的%作為違約金；如甲方因房屋權屬問題導致交易失敗，甲方應退還乙方已付全部款項，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應按日向甲方支付房屋成交價款的%作為違約金，直至實際支付之日；如乙方因自身原因導致交易失敗，已付房款不予退還，且需承擔給甲方造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。6.2受不可抗力影響一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明文件，雙方根據實際情況協商處理。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條補充協議8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽訂日期：