2025房屋買賣合同標準范本合同編號：甲方（出售方）：證件XX：聯系XX：通訊地址：乙方（購買方）：證件XX：聯系XX：通訊地址：鑒于甲方自愿將坐落于中華人民共和國省市區街道路號的房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房產買賣事項達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：省市區街道路號1.2建筑面積：平方米（以不動產權證書或房產證記載為準）1.3房產用途：（住宅/商業/其他）1.4建筑結構：（如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）1.5房屋所有權證號：1.6不動產權證書號：1.7附屬設施及設備：（如：停車位、儲藏室、家具、家電等，需明確是否包含在交易范圍內）1.8甲方保證該房產無抵押、無查封、無產權糾紛，且權利狀況清晰。如有任何隱瞞或瑕疵，甲方承擔全部責任。第二條房價款2.1甲乙雙方同意按下列方式計算房價款：（如：按建筑面積計算，每平方米價格為元）2.2房價款總額為人民幣：元整（大寫：元整）。2.3房價款支付方式及時間：（1）乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整；（2）乙方于年月日前支付首付款人民幣元整；（3）剩余房價款人民幣元整，乙方于年月日前支付；（4）甲乙雙方約定的其他支付方式：。2.4甲方收到乙方支付的房價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日將房屋交付乙方使用。3.2房屋交付標準：（1）房屋及其附屬設施完好無損；（2）水、電、氣、暖、通訊等配套設施正常；（3）甲方已結清所有應繳費用（如物業費、水費、電費等）；（4）其他約定事項：。3.3如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房價款總額的%作為違約金，直至實際交付之日止。第四條權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房價款。4.2甲方有義務保證房產的真實性、合法性和完整性，不得隱瞞任何可能影響交易的事實。4.3甲方有義務配合乙方辦理不動產權過戶手續，并提供所需的相關材料。4.4甲方不得將房產出售或抵押給第三方。乙方的權利與義務：4.5乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房產的權屬無瑕疵。4.6乙方有義務按照本合同約定支付房價款，并配合甲方辦理不動產權過戶手續。4.7乙方有義務在房產交付后妥善保管、使用房產，并按時繳納相關費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房價款總額的%作為違約金；（2）如甲方隱瞞房產瑕疵或存在權利糾紛，導致乙方無法取得房產所有權，甲方應退還全部房價款，并賠償乙方遭受的損失；（3）如甲方將房產出售或抵押，應向乙方支付房價款總額的%作為違約金，乙方有權解除合同并要求賠償損失。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付房價款，每逾期一日，應向甲方支付房價款總額的%作為違約金；（2）如乙方單方面解除合同，已支付的定金不予退還；（3）如乙方未按約定配合辦理過戶手續，導致交易延緩或未能完成，甲方有權解除合同并追究乙方責任。5.3因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方協商解決，不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，不動產權登記部門備案一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月