2025企業貸款抵押合同樣本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：貸款方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：借款方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：抵押方（以下簡稱“丙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：為確保乙方能夠按時償還甲方貸款，丙方愿意以其合法擁有的財產作為抵押物，作為乙方履行債務的擔保。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，各方經平等協商一致，達成如下合同條款：第一條合同的基本情況1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：元整）。1.2貸款用途：乙方承諾將本貸款用于（具體用途），不得挪作他用。1.3貸款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。1.4貸款利率：本貸款年利率為%，利息按（月/季/半年）計算，還款方式為（分期還款/到期一次性還款）。1.5貸款發放：本合同簽訂后，甲方應在個工作日內將貸款資金劃入乙方指定賬戶：開戶銀行，賬戶名稱，賬號。第二條抵押物的確定2.1丙方同意以其擁有的下列財產作為抵押物，為乙方的貸款提供擔保：（1）抵押物名稱：（2）數量：（3）評估價值：人民幣元（大寫：元整）（4）權屬證明：（包括但不限于產權證編號、登記機關名稱等）2.2抵押物的詳細情況已經由甲乙丙三方共同確認，并附有抵押物清單（詳見附件一）。2.3丙方承諾，抵押物不存在任何權利瑕疵，且未設定其他抵押權或質押權。2.4抵押物的評估價值由三方共同認可的評估機構進行評估，并由評估機構出具評估報告（詳見附件二）。第三條抵押擔保的范圍3.1丙方提供的抵押擔保范圍包括但不限于以下內容：（1）貸款本金：人民幣元（大寫：元整）；（2）貸款利息：按照本合同約定的利率計算的全部利息；（3）違約金：乙方因違約行為產生的違約金；（4）損害賠償金：因乙方違約行為導致的損害賠償金；（5）實現債權的費用：包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、公告費等。3.2丙方的擔保責任自抵押物辦理完抵押登記手續之日起生效，至乙方全部債務清償完畢之日終止。第四條合同的履行4.1提款條件：（1）本合同已經由三方簽字蓋章；（2）抵押物已經辦理完畢抵押登記手續，并取得相關登記證明；（3）乙方已經提供甲方要求的其他相關文件和資料。4.2還款方式：（1）乙方應按本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息；（2）分期還款的，每期還款金額為人民幣元（大寫：元整），還款時間為每月日；（3）到期一次性還款的，乙方應在年月日之前一次性償還全部貸款本金及利息。4.3利率調整：如果貸款期間中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同利率將相應調整為（具體調整方式）。4.4提前還款：乙方如需提前還款，應提前日通知甲方，并支付提前還款補償金元（如有）。第五條抵押物的管理5.1抵押物由丙方負責保管，但抵押物的占有權仍歸丙方所有。5.2抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。5.3抵押期間，丙方應確保抵押物的安全、完整，并配合甲方對抵押物進行必要的檢查和評估。5.4抵押物因意外毀損、滅失或被征用的，丙方應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。第六條抵押登記6.1本合同簽訂后，丙方應協助甲方辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。6.2抵押登記完成后，登記證明文件由甲方保管。6.3抵押登記事項發生變化時，甲、丙雙方應及時辦理變更登記手續。第七條抵押物的處分7.1乙方未按本合同約定履行還款義務，或發生其他違約行為，甲方有權依法行使抵押權，處分抵押物，并從處分所得中優先受償。7.2抵押物的處分方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等方式。7.3抵押物處分所得不足以清償乙方債務的，甲方有權繼續向乙方追償；抵押物處分所得超過乙方債務的部分，甲方應返還給丙方。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或補充，均需由各方協商一致并簽署書面協議方為有效。8.2乙方如未按本合同約定使用貸款或未按時還款，甲方可單方面解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及支付違約金。8.3因不可抗力導致本合同無法履行的，各方應協商解除合同，并由責任方承擔相應的后果。第九條違約責任9.1乙方未按本合同約定按時足額償還貸款本息的，甲方有權按日計收違約金，違約金率為%。9.2丙方未按本合同約定辦理抵押登記或未履行其他義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。9.3任何一方違反本合同約定，導致其他方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2本合同的簽署、效力、解釋和執行均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由各方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自各方簽字并蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲、乙、丙三方各執份，副本份，送交登記機關備案。甲方（貸款方）：法定代表人或授權代表簽字：（蓋章）：乙方（借款方）：