商鋪轉讓廣告合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”，聯系方式為電話號碼“×××××××××”和電子郵件“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××路××號”，法定代表人為“×××”，聯系方式為電話號碼“×××××××××”和電子郵件“×××@×××.com”。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的商鋪，乙方有意向購買該商鋪。雙方經過友好協商，就商鋪轉讓事宜達成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在商鋪轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方作為商鋪的現有所有權人，愿意將商鋪轉讓給乙方；乙方作為購買方，愿意購買甲方的商鋪。雙方均具有誠意和能力履行本合同的約定。

本合同的簽訂目的在于確保甲乙雙方在商鋪轉讓過程中遵循公平、公正、公開的原則，明確雙方的權利和義務，防止糾紛的發生，保障雙方的合法權益。

本合同的簽訂依據中華人民共和國法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。

本合同的簽訂對于甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂有利于促進市場經濟的發展，提高商鋪的使用效率，實現資源的合理配置，符合國家法律法規政策的要求。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方應遵循保密原則，不得泄露合同內容和雙方商業秘密。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好協商、互利共贏的結果，有利于雙方建立長期穩定的合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商鋪轉讓過程中明確雙方的權利與義務，規范交易行為，保證交易安全，實現商鋪所有權的合法、順利轉移。具體內容包括商鋪的轉讓、價款的支付、轉讓手續的辦理、商鋪的交付等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“商鋪”：指位于××省××市××區××路××號的商鋪，商鋪的具體位置、面積、結構等詳見本合同附件。

2.“轉讓價格”：指甲方將商鋪所有權轉讓給乙方的價格，具體金額為人民幣[insertamount]。

3.“付款方式”：指乙方向甲方支付轉讓價格的方式，包括首付款、進度款和尾款。

4.“商鋪交付日期”：指甲方按照本合同約定將商鋪交付給乙方的日期。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對商鋪的所有權，無任何權利瑕疵，保證商鋪不受任何抵押、查封等權利限制。

2.甲方應按照本合同約定，將商鋪所有權轉讓給乙方，并協助乙方辦理相關轉讓手續。

3.甲方應在本合同約定的時間內，向乙方交付商鋪，并保證商鋪在交付時符合本合同約定的條件。

4.甲方應按照本合同約定，接受乙方的付款，并按照約定時間向乙方提供相應的發票。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付轉讓價格，并按照約定時間支付首付款、進度款和尾款。

2.乙方應在本合同約定的時間內，辦理商鋪轉讓所需的相關手續，并承擔相關費用。

3.乙方應按照本合同約定，接受甲方的商鋪交付，并按照約定時間接收商鋪。

4.乙方應妥善使用和保管商鋪，并按照相關法律法規的要求，辦理商鋪的使用和經營手續。

第四條價格與支付條件

商鋪的轉讓價格為人民幣[insertamount]。乙方向甲方支付轉讓價格的方式如下：

1.首付款：乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的30%作為首付款，即人民幣[insertamount]。

2.進度款：乙方應在辦理完商鋪轉讓手續之日起一個月內，向甲方支付轉讓價格的30%作為進度款，即人民幣[insertamount]。

3.尾款：乙方應在商鋪交付日期之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓價格的剩余40%，即人民幣[insertamount]。

甲方接受乙方支付的轉讓價格，并向乙方提供相應的發票。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格，未按時支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為[insertperiod]。本合同的有效期可以經甲乙雙方協商一致予以延長。

商鋪交付日期為[insertdate]，甲方應在該日期前將商鋪交付給乙方。

乙方應在本合同約定的時間內辦理商鋪轉讓手續，并承擔相關費用。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未能按照本合同約定交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%，即人民幣[insertamount]。

2.若甲方未能按照本合同約定辦理商鋪轉讓手續，甲方應承擔因此產生的相關費用，并支付乙方違約金，違約金為轉讓價格的5%，即人民幣[insertamount]。

3.若甲方違反本合同的其他約定，甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方違約金，違約金的比例和金額根據甲方的違約程度確定。

二、乙方違約

1.若乙方未能按照本合同約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%，即人民幣[insertamount]。

2.若乙方未能按照本合同約定辦理商鋪轉讓手續，乙方應承擔因此產生的相關費用，并支付甲方違約金，違約金為轉讓價格的5%，即人民幣[insertamount]。

3.若乙方違反本合同的其他約定，乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方違約金，違約金的比例和金額根據乙方的違約程度確定。

違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。

本合同的違約責任適用于合同的任何一方。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、動亂）等。在合同執行過程中，若發生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件的一方，應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。如果不可抗力事件導致一方無法繼續履行本合同，且無法克服或不宜繼續履行本合同的，該方有權解除本合同，并免除因此產生的違約責任。

甲方和乙方應協商確定不可抗力事件對合同執行的影響，并根據實際情況調整合同的履行期限、方式或金額等。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式。如果任何一方在爭議發生后六個月內未能向人民法院提起訴訟，或雙方協商一致選擇仲裁，那么任何一方均可向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非法律有明確規定，否則雙方均不得向人民法院提起訴訟，也不得向其他任何機構或個人請求變更仲裁裁決。

在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。雙方應盡最大努力減少爭議對合同履行造成的影響，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，且雙方無法克服或不宜繼續履行；

c)雙方履行完本合同約定的全部義務；

d)法律、法規、政策等原因導致本合同無法繼續履行。

4.合同解除：本合同的解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，至合同終止之日起失效。

6.合同保密：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附