賓館租賃合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：×××城市×××街道×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本賓館租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）于××××年××月××日簽訂，雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方賓館一事達成如下協議：

第一條租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于×××城市×××街道×××號的賓館，包括但不限于客房、會議室、餐廳等設施。

1.2乙方租賃甲方賓館的使用范圍包括客房、會議室、餐廳等設施，具體使用范圍以甲方提供的設施清單為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），租金按月支付。

3.2乙方應在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.3乙方支付租金的形式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務

4.1.1甲方應保證賓館設施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。

4.1.2甲方應按照約定時間提供賓館設施，如因特殊情況導致延遲交付，甲方應承擔相應的違約責任。

4.1.3甲方應協助乙方解決賓館經營過程中出現的問題，提供必要的支持與幫助。

4.2乙方權利與義務

4.2.1乙方應按照約定時間支付租金，如因特殊情況導致延遲支付，乙方應承擔相應的滯納金。

4.2.2乙方應按照約定范圍使用賓館設施，不得擅自改變用途，不得損害甲方財產。

4.2.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

第五條價格與支付條件

5.1本合同租金價格為每月人民幣××萬元整，乙方應在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

5.2乙方支付租金的形式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

6.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用賓館設施的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

7.2乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常收回租金的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但本合同另有約定的除外。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××賓館

乙方（蓋章）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在賓館租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。本合同涉及的具體內容包括租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.出租方：指甲方（×××賓館），擁有并經營管理賓館設施。

2.承租方：指乙方（×××公司），租賃甲方賓館設施用于經營活動。

3.租賃標的：指甲方擁有的賓館設施，包括客房、會議室、餐廳等。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的賓館租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）保證賓館設施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。

（2）按照約定時間提供賓館設施，如因特殊情況導致延遲交付，甲方應承擔相應的違約責任。

（3）協助乙方解決賓館經營過程中出現的問題，提供必要的支持與幫助。

2.乙方權利與義務

（1）按照約定時間支付租金，如因特殊情況導致延遲支付，乙方應承擔相應的滯納金。

（2）按照約定范圍使用賓館設施，不得擅自改變用途，不得損害甲方財產。

（3）在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

（4）乙方應遵守國家的法律法規，不得利用賓館設施從事違法活動。

（5）乙方應按照約定使用賓館設施，合理分配資源，確保賓館的正常經營。

（6）乙方應負責賓館設施的日常維護和保養，確保設施的安全和穩定運行。

（7）乙方應在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設施交還給甲方，不得有任何留置或占用行為。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），租金按月支付。

2.乙方應在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方支付租金的形式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用賓館設施的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常收回租金的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.甲方未按約定時間提供賓館設施的，應支付乙方違約金人民幣××萬元整。

4.乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方違約金人民幣××萬元整。

5.甲方未履行協助義務的，應支付乙方違約金人民幣××萬元整。

6.乙方未按約定范圍使用賓館設施的，應支付甲方違約金人民幣××萬元整。

7.乙方未按約定使用賓館設施，導致設施損壞的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為維修費用或設施價值的二倍。

8.因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但本合同另有約定的除外。

9.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

10.本合同違約責任的具體適用和解釋，按照中華人民共和國法律規定執行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和甲方無法控制的其它原因。

2.發生不可抗力事件導致甲方無法履行或部分履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件導致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。

4.遭受不可抗力一方應盡力減少損失，并按照雙方商定的合理期限盡快恢復履行合同。

5.遭受不可抗力一方未履行上述義務的，應根據不可抗力對履行合同的影響程度，部分或全部免除其責任。

6.遭受不可抗力一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除其遲延履行責任。

7.本合同因不可抗力導致無法履行或部分無法履行的，雙方應通過友好協商解決后續事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。

4.雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。如發生爭議，雙方應保持冷靜，以事實為依據，以法律為準繩，通過適當的方式解決爭議。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息。

6.雙方應承擔因爭議解決產生的必要費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

7.本合同爭議解決的具體適用和解釋，按照中華人民共和國法律規定執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。雙方應在合同中交換詳細的聯系人和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽新的租賃合同；

b.雙方協商一致終止本合同；

c.一方違反本合同嚴重違約，另一方有權立即終止合同；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同導致另一方有權解除合同的，解除合同的一方應書面通知對方。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。

6.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃設施清單、租金支付明細等