飯店租兌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某市某某區某某飯店”，是一家位于某某市某某區某某街道的餐飲企業，經營范圍包括中餐、西餐、咖啡廳等。甲方的地址為某某市某某區某某街道某某號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某市某某區某某餐飲管理有限公司”，是一家專業提供餐飲管理服務的公司，地址為某某市某某區某某街道某某號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx。

合同簡介：

甲方鑒于乙方在餐飲行業內的專業管理能力和豐富經驗，決定將飯店的經營權出租給乙方，由乙方負責日常經營管理。雙方經友好協商，就飯店租兌事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方共同看好餐飲市場的發展前景，甲方希望借助乙方的管理優勢，提升飯店的經營效益；乙方則看中甲方飯店的地理位置、設施設備及品牌影響力，希望通過經營飯店實現盈利。雙方本著互惠互利、共同發展的原則，達成租兌合作關系。

本合同旨在明確雙方在飯店租兌過程中的權利和義務，確保雙方合作關系的穩定和持久。通過本合同的簽訂，甲方將飯店的經營權出租給乙方，乙方則負責飯店的日常經營管理，并按照約定的租金和支付條件向甲方支付租金。在合同履行期限內，雙方應積極履行各自的權利和義務，共同推動飯店的發展。

本合同的簽訂有利于雙方充分發揮各自優勢，實現資源整合，提高飯店的經營水平和服務質量。甲方作為飯店的出租方，承諾提供良好的硬件設施和舒適的經營環境；乙方作為飯店的承租方，承諾運用專業的管理能力和優質的服務，吸引更多顧客，提升飯店的知名度和口碑。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方飯店的經營權出租給乙方，由乙方負責日常經營管理事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內容包括：飯店的經營權出租、經營管理、租金支付、合同履行、違約責任等。甲乙雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務，共同推動飯店的發展。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.飯店：指甲方擁有的位于某某市某某區某某街道某某號的餐飲企業，經營范圍包括中餐、西餐、咖啡廳等。

2.經營權出租：甲方將飯店的經營管理權暫時轉讓給乙方，乙方負責飯店的日常經營活動。

3.租金：乙方向甲方支付的，用于補償甲方在飯店租兌期間放棄經營管理權的費用。

4.合同履行期限：本合同約定的雙方履行合同義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.提供飯店的經營權：甲方將其擁有的飯店經營權出租給乙方，允許乙方在合同履行期限內使用。

2.保持飯店設施設備的完整性：甲方負責維護飯店的設施設備，確保其正常運行，為乙方提供良好的經營環境。

3.協助乙方開展經營活動：甲方應積極協助乙方開展經營活動，提供必要的支持和服務。

4.接受租金：甲方應按照本合同約定的租金和支付條件，接受乙方支付的租金。

二、乙方的權力和義務：

1.經營管理飯店：乙方負責飯店的日常經營管理，提升飯店的經營效益。

2.支付租金：乙方應當按照本合同約定的租金和支付條件，向甲方支付租金。

3.維護飯店品牌形象：乙方應積極維護飯店的品牌形象，提高服務質量，吸引更多顧客。

4.履行合同約定：乙方應全面履行本合同約定的各項義務，確保合同的順利履行。

本合同的履行期限內，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：雙方確認，乙方應向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于補償甲方在合同履行期限內放棄飯店經營管理權的費用。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個合同履行期限屆滿前【】個工作日，向甲方支付下一個合同履行期限的租金。

甲方應在收到租金后【】個工作日內向乙方提供正規發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.合同續約：合同期滿前【】個月，雙方可就合同續約事項進行協商，并簽訂書面續約協議。

2.合同終止：合同有效期內，如甲乙雙方達成一致，可提前終止本合同。

3.合同解除：在合同有效期內，如一方違反本合同的約定，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定提供飯店經營權，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。

（2）甲方未按本合同約定協助乙方開展經營活動，或提供的支持和服務不符合約定的，乙方有權要求甲方在合理期限內改正，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。

（2）乙方未按本合同約定履行經營管理職責，或損害飯店品牌形象的，甲方有權要求乙方在合理期限內改正，并賠償因此給甲方造成的損失。

（3）合同有效期內，乙方未經甲方同意，擅自將飯店經營權轉讓給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。

本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。雙方應積極履行本合同，避免違約情形的發生。如因不可抗力導致一方無法履行合同，雙方可協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、罷工）等。

2.責任免除條件：

（1）當不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

（3）受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

（4）當不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應立即協商解決，根據實際情況減輕或免除違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應積極履行本合同，避免產生爭議。如因本合同的履行發生爭議，首先應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決爭議。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，適用【】仲裁委員會的相關仲裁規則。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未爭議部分的義務，不得因此影響飯店的正常經營。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

雙方同意，本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續約；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止經營管理飯店，并交還飯店給甲方。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括飯店的經營權出租證明、租金支付明細、經營管