文化創意產業土地居間協議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創意產業土地居間服務內容1.居間服務對象甲方接受乙方的委托，為其提供文化創意產業土地的居間服務，包括但不限于信息搜集、市場分析、實地考察、談判協調等。2.居間服務內容甲方應按照乙方的要求，積極尋找符合乙方需求的文化創意產業土地，并及時向乙方提供相關信息和意見建議。甲方應協助乙方與土地產權人進行談判，爭取達成土地交易意向。甲方應確保居間服務的真實性、合法性和有效性，不得泄露乙方商業秘密。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方支付居間服務費用，并在居間成功后按照約定比例收取費用。甲方有義務在約定的時間內完成居間服務，并保證所提供信息的準確性和完整性。甲方有義務保守乙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照約定提供居間服務，并對甲方提供的服務內容進行監督。乙方有義務按照約定支付居間服務費用，并在居間成功后支付相應的傭金。乙方有義務提供真實、準確、完整的資料和信息，以便甲方完成居間服務。三、費用與支付方式1.居間服務費用甲方居間服務費用為______元（大寫：______），該費用在居間成功后支付。傭金比例為______%，即在土地交易成功后，甲方按照實際成交金額的______%收取傭金。2.支付方式居間服務費用及傭金支付方式為：乙方在居間服務完成后______個工作日內支付居間服務費用；在土地交易成功后______個工作日內支付傭金。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未能在約定時間內完成居間服務，或提供的信息不準確、不完整，甲方應承擔相應的違約責任。若乙方未按照約定支付居間服務費用或傭金，乙方應承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方因本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向居間服務所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的文化創意產業土地信息進行核實和評估，如發現信息不準確或存在誤導，有權拒絕服務或終止協議。有權根據乙方的需求調整土地推薦方案，但應確保推薦的土地符合乙方的預期和投資標準。義務：在合同規定的時間內向乙方提供準確、詳盡的土地信息和服務，包括但不限于市場分析、政策解讀、實地考察等。為乙方提供居間服務過程中，保守乙方的商業秘密和隱私信息。2.乙方權利與義務權利：在居間服務過程中，有權要求甲方提供及時、有效的服務和支持。如因甲方原因導致土地交易失敗，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：向甲方提供真實、完整的文化創意產業土地信息，以便甲方提供準確的服務。按照合同約定支付居間服務費用，并在交易成功后支付相應的傭金。六、信息核實與評估1.信息核實甲方應在接受乙方委托后，對乙方提供的文化創意產業土地信息進行核實，包括土地權屬、規劃條件、周邊環境等。2.評估標準甲方評估土地信息時，應以國家相關法律法規、市場行情、乙方的需求等因素為依據。如評估結果顯示土地存在風險或不符合乙方的需求，甲方應向乙方及時反饋。七、付款方式與期限1.居間服務費用甲方居間服務費用為______元（大寫：______），該費用在服務完成后支付。傭金比例為______%，即在土地交易成功后，甲方按照實際成交金額的______%收取傭金。2.支付方式居間服務費用及傭金支付方式為：乙方在服務完成后______個工作日內支付居間服務費用；在土地交易成功后______個工作日內支付傭金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能在約定時間內提供準確、有效的土地信息和服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付居間服務費用或傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的土地信息存在誤導或虛假，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本文化創意產業土地居間協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本文化創意產業土地居間協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化創意產業土地居間協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化創意產業土地居間協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止