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2025雙方房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋合法所有權人，同意將其擁有的房屋出售給乙方，而乙方愿意購買該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區路號幢室，建筑面積為平方米，產權證號為。房屋用途為，土地使用權證號為。該房屋currently（已/未）設定抵押，抵押權人，抵押登記日期為年月日。第二條房屋成交價格雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整）。該價格包含房屋及其附屬設施的所有費用，不包含契稅、增值稅等相關稅費。第三條付款方式乙方應按以下方式支付購房款：首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元，于甲方辦理完房屋過戶手續并交付房屋后日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取購房款后，應向乙方提供正式收據。若甲方變更收款賬戶，應提前書面通知乙方，否則乙方有權拒絕支付。第四條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，并確保房屋處于安全、完好的狀態，且無任何權利瑕疵。房屋交付時，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等，并向乙方提供相關繳費憑證。房屋交付后，若發現房屋存在質量問題或隱藏瑕疵，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復或承擔相應賠償責任。第五條權屬轉移登記雙方應于本合同簽訂后日內，共同向房屋所在地房地產交易中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續。甲方應協助乙方提供辦理過戶所需的所有文件，包括但不限于產權證、身份明等。房屋過戶過程中產生的稅費，由（甲方/乙方）承擔。第六條違約責任若乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付房屋成交價格%的違約金。若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格%的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應支付房屋成交價格%的違約金。若任一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本次交易無法完成的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第八條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：

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