海安廠房購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：“海安某科技有限公司”，營業執照注冊號為：xxxxxxxxxx，地址位于江蘇省海安市xxxx街道xxxx路xxxx號，法定代表人為：“張三”，聯系方式為：電話xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為：“海安某工業發展有限公司”，營業執照注冊號為：xxxxxxxxxx，地址位于江蘇省海安市xxxx街道xxxx路xxxx號，法定代表人為：“李四”，聯系方式為：電話xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方名下位于海安市的廠房及配套設施，乙方愿意將該廠房及配套設施出售給甲方。雙方經過友好協商，就廠房購買事宜達成如下合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在購買廠房過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。雙方應嚴格遵循合同的約定，履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂，是為了實現甲方購買廠房的目的，乙方出售廠房的意愿。通過本合同的履行，甲方可以獲得廠房及配套設施的所有權，乙方可以獲得相應的價款，實現雙方的共同利益。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家的政策法規，履行合同約定的義務，確保交易的合法性和合規性。

本合同的簽訂，是甲乙雙方經過充分協商的結果，反映了雙方的真實意愿。合同的內容符合實際情況，具有可行性，甲乙雙方應共同努力，確保合同的履行。

本合同的簽訂，是為了明確雙方在購買廠房過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方購買乙方名下的位于海安市的廠房及配套設施（以下簡稱“廠房”）。合同范圍包括廠房的所有權轉讓、支付價款、交付、保修等內容。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“廠房”指的是乙方名下的位于海安市的廠房及配套設施，具體位置和面積詳見附件。

2.“價款”指的是甲方購買廠房應付給乙方的金額，具體金額詳見合同約定。

3.“交付”指的是乙方將廠房的所有權轉移給甲方，甲方合法占有和使用廠房的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買廠房，并按照約定的時間和方式支付價款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定交付廠房，并保證廠房的質量和使用功能。

3.甲方應按照合同約定支付價款，否則乙方有權拒絕交付廠房。

4.甲方應遵守廠房的使用規定，不得擅自改變廠房的結構和使用功能。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付價款。

2.乙方應按照合同約定交付廠房，并保證廠房的質量和使用功能。

3.乙方應提供廠房的相關資料，并協助甲方辦理廠房的過戶手續。

4.乙方應在合同約定的期限內交付廠房，否則甲方有權解除合同。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認廠房的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價款包括但不限于廠房價款、配套設施價款、手續費、稅費等。

甲方應按照以下支付方式支付價款：

1.合同簽訂之日起【】日內，甲方支付乙方總價款的【】%；

2.廠房過戶手續辦理完畢之日起【】日內，甲方支付乙方總價款的【】%；

3.剩余的價款，甲方應按照乙方提供的銀行賬戶，分【】期支付，每期支付時間為分期付款之日起【】日內。

乙方賬戶信息如下：

戶名：【】；

賬號：【】；

開戶行：【】。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.乙方應于合同生效后【】日內，將廠房的所有權轉移給甲方；

2.甲方應于合同生效后【】日內，支付首期價款；

3.廠房過戶手續應在合同生效后【】日內辦理完畢；

4.剩余價款的支付按本合同第四條的約定執行。

第六條違約責任

1.若乙方未能在合同規定的期限內將廠房的所有權轉移給甲方，或廠房存在重大質量問題，乙方應支付違約金，違約金為總價款的【】%；

2.若甲方未能在合同規定的期限內支付價款，甲方應支付違約金，違約金為應付款項的【】%；

3.若雙方未能按照本合同約定履行各自的權利和義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.若因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，并根據情況減輕或免除相應的違約責任；

5.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法全部或部分履行。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應立即協商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的影響。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行的責任。但對方有證據證明不可抗力并非導致合同無法履行或部分履行的唯一原因或主要原因的，受影響的一方仍應承擔相應責任。

4.不可抗力事件持續【】日以上，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的事宜，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他約定；

4.雙方同意，仲裁裁決是最終的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

5.仲裁機構為：【】。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊均采用書面形式，并以郵遞、電子郵件或直接送達的方式進行。任何一方變更通訊地址或聯系方式的，應提前【】日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更內容為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非合同到期雙方未續簽，或雙方協商一致提前終止本合同，否則合同到期后自動終止。

4.合同終止后，雙方應按照約定處理已履行部分的事宜，并互相免除責任。但本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

1.本合同的附件為：【】。附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，