購房綠皮合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××購房者，姓名/名稱：×××，地址位于××省××市××區××路××號，聯系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為房地產開發企業，擁有位于××省××市××區××路××號的住宅項目，項目名為×××花園，乙方作為購房者，愿意購買甲方開發的住宅項目中的某一套房屋。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方對房地產市場的認識和判斷，以及對甲方項目的了解和信任。雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務，共同實現合同目的。

本合同的簽訂也符合我國相關法律法規的規定，遵循房地產交易市場的公平、公正、公開原則。雙方應嚴格遵守本合同的條款，履行合同約定的義務，確保交易的順利進行。

在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以依照本合同約定的爭議解決方式尋求解決。

本合同的簽訂是雙方真實意思表示，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確×××房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）與購房者（以下簡稱乙方）之間的權利和義務，確保雙方在購買和銷售位于××省××市××區××路××號的×××花園住宅項目中的某一套房屋的過程中，遵守相關法律法規，公平、公正、公開地進行交易。

本合同涉及的具體內容包括但不僅限于：房屋的購買價格、支付方式、交付時間、質量保證、售后服務、雙方的權利和義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司。

2.乙方：指購買甲方開發的住宅項目中的某一套房屋的購房者。

3.住宅項目：指位于××省××市××區××路××號的×××花園。

4.房屋：指乙方購買的位于甲方開發的住宅項目中的某一棟樓的某一單元的某一室。

5.購買價格：指乙方購買房屋所需支付給甲方的總金額。

6.交付時間：指甲方將房屋交付給乙方的具體時間。

7.質量保證：指甲方對交付的房屋質量承擔的保證。

8.售后服務：指甲方在房屋交付后，對乙方提供的各項服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照本合同的約定，向乙方交付符合合同約定的房屋。

（2）甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方。

（3）甲方應對交付的房屋質量承擔保證責任，確保房屋符合國家相關法律法規和建筑工程質量標準。

（4）甲方應按照本合同的約定，向乙方提供售后服務。

（5）甲方應按照本合同的約定，履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同的約定，向甲方支付購買房屋的價格。

（2）乙方應按照本合同的約定，接受甲方交付的房屋。

（3）乙方應按照本合同的約定，履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

本合同房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應按照以下方式支付：

1.乙方應在合同簽訂后的____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同全部義務后，甲方應無息退還乙方。

2.乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃，分____期支付購買價格。具體支付時間及金額如下：

第一期：合同簽訂后____個工作日內，支付人民幣____元；

第二期：____年__月__日前，支付人民幣____元；

第三期：房屋交付前____個工作日內，支付人民幣____元。

3.乙方未按照約定時間支付款項的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.甲方應在本合同約定的交付時間內，將符合合同約定的房屋交付給乙方。

2.乙方應在本合同約定的時間內，向甲方支付購買價格。

3.雙方應在本合同約定的時間內，履行合同約定的其他義務。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

2.一方未履行或未完全履行本合同的，守約方有權要求違約方繼續履行本合同，并要求違約方支付應付違約金。

3.一方未履行或未完全履行本合同的，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付應付違約金，同時守約方還有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。

4.不可抗力導致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

5.一方在合同履行過程中，違反相關法律法規或本合同的約定，導致合同無效、被撤銷或終止的，應承擔相應的法律責任。

6.本合同的違約責任條款是對雙方的約束，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀原因導致一方無法履行或暫時無法履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.其他導致一方無法履行合同的情況，如罷工、停電、運輸中斷等。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。因不可抗力事件導致合同無法履行或暫時無法履行的，發生不可抗力事件的一方免于承擔違約責任。

但本合同另有約定的除外。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，除非法律另有規定，雙方均應保持保密，不得向外界披露爭議的具體情況。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，如有變更，應書面同意。爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止本合同；

b.合同約定的房屋交付完畢，且乙方已支付完畢購買價格；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.一方違約導致本合同無法履行，對方要求終止；

e.本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、公開的原則，協商解決。

第十條附則