2025成都市房屋租賃合同樣本成都市房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將位于成都市區（市）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬證明文件編號為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期起算日后日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施、設備完好無損，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保對該房屋擁有合法的所有權或處分權，并保證該房屋不存在權屬糾紛。甲方應提供房屋交付時的現狀，若因甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應負責修復或提供替代性解決方案。甲方不得在租賃期內提高租金，除非經雙方協商一致并簽訂補充協議。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得將房屋轉租、轉借或利用房屋進行非法活動，否則甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。乙方應按時支付租金及其他費用，不得無故拖欠。第六條費用承擔租賃期間，因使用該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、網絡費等費用由乙方承擔。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。房屋的物業管理費用由方承擔。第七條房屋的使用與維修甲方應保證房屋及其附屬設施在租賃時處于可正常使用狀態，并負責房屋的日常維護和維修。若房屋因自然老化或甲方原因需要維修，甲方應于接到乙方通知后日內進行處理。乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并協助維修，費用由乙方承擔。因乙方使用不當或故意損壞導致房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。第八條合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致房屋無法正常使用超過日的；甲方無正當理由擅自提高租金的。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期返還押金的，每逾期一日，應按押金的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日附：房屋交付時的設施設備清單（注：本清單應作為合同附件，詳細列明房屋內設施設備的名稱、