房子轉賣協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產有限公司，注冊地址為×××市×××區×××路×××號，法定代表人為×××。公司主要經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：××××××××，郵箱：××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個體經營戶，經營地址為×××市×××區×××路×××號，法定代表人為×××。乙方主要從事房地產銷售業務。聯系方式為電話：××××××××，郵箱：××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下的房屋轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋事宜，經充分協商，達成如下協議。

本合同所涉及的房屋（以下簡稱“房屋”），位于×××市×××區×××路×××號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。甲方為房屋的合法所有權人，擁有完全的處置權。

乙方對甲方所提供的房屋信息充分了解，并明確表示購買意向。乙方愿意按照本合同的約定，購買甲方所持有的房屋。

雙方同意，本合同一經簽訂，即視為雙方對房屋交易達成一致，乙方應按照合同約定的價格和支付條件，向甲方支付購房款項。甲乙雙方應共同履行合同，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，也旨在明確雙方在交易過程中可能遇到的風險和不可抗力因素。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可請求延長履行期限。

如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，甲乙雙方還簽訂了一系列附加條款，作為本合同的組成部分。附加條款包括但不限于房屋交付時間、物業費用、水電煤氣等費用承擔、家具家電等配套設施的歸屬等。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署日期：××××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正和順利進行。合同范圍包括但不限于房屋的轉讓、價款的支付、房屋交付、售后服務等環節。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“房屋”：指位于×××市×××區×××路×××號，建筑面積為××××平方米的住宅房屋。

2.“甲方”：指×××房地產有限公司，全稱為×××房地產有限公司。

3.“乙方”：指×××個體經營戶，全稱為×××個體經營戶。

4.“合同價格”：指甲方出售房屋給乙方的總價款，為××××萬元。

5.“交付日期”：指甲方按照本合同約定，將房屋交付給乙方的日期。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如房屋產權存在糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.甲方應保證房屋及其附屬設施的質量和功能完好，如存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。

3.甲方應在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，并辦理相關產權過戶手續。

4.甲方應提供房屋的鑰匙及相關資料，并協助乙方辦理水、電、煤氣等戶號過戶手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付購房款項。

2.乙方應自合同簽訂之日起，按照約定時間分期支付購房款項。

3.乙方應按照約定時間接收房屋，并按照合同約定負責房屋的維護和管理。

4.乙方應在房屋交付后，負責辦理水、電、煤氣等戶號過戶手續。

5.乙方應按照約定時間，配合甲方辦理產權過戶手續。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋價格為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方應按照以下支付條件向甲方支付：

1.合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣××萬元作為定金，定金不計入房款，但若乙方違約，定金不予退還。

2.合同簽訂之日起三十日內，乙方支付房屋總價的30%作為首付款。

3.房屋交付前，乙方支付房屋總價的60%作為中期款。

4.房屋產權過戶完成后，乙方支付剩余的10%作為尾款。

乙方應按照本合同約定的時間節點支付相應款項，遲延支付的，應按照逾期金額的日千分之二的比率支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則本合同項下的所有義務和責任應在合同有效期內履行完畢。

1.甲方應于合同生效后×個月內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付后×個月內，完成房屋的裝修及入住。

3.甲乙雙方應于房屋交付后×個月內，共同辦理產權過戶手續。

4.乙方應于產權過戶完成后×日內，支付剩余房款。

第六條違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付房屋，甲方應支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×房屋總價×日千分之二的比率。

2.若甲方未按本合同約定履行產權過戶手續，甲方應支付給乙方逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶天數×房屋總價×日千分之二的比率。

3.若乙方未按本合同約定時間支付購房款項，乙方應支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日千分之二的比率。

4.若任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并支付給對方因此造成的一切損失。

5.本合同違約金支付的最高限額不應超過房屋總價的10%。

6.違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費、差旅費等費用。

7.本合同違約責任的具體條款，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調整、限制措施等）。

發生不可抗力事件導致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同，并合理分擔因此產生的損失。

若不可抗力事件導致合同無法履行超過一定期限（如三個月），甲乙雙方均有權解除合同，且無需承擔違約責任。解除合同后，甲乙雙方應按照當時的實際情況，協商處理已支付的款項、房屋交付等問題。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得干擾對方的正常經營活動，也不得損害雙方的其他合法權益。

在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同中未受爭議部分的義務，除非有法律文書或雙方協商一致暫停履行。

雙方確認，本合同及附件中的所有條款均為雙方真實意愿的表述，不存在誤導、欺詐等情形。如本合同任何條款與法律、行政法規相抵觸，該條款將按法律、行政法規的規定執行，但不影響其他條款的有效性。

本合同的簽署、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此確認，本合同自簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、請求等，甲乙雙方應采用書面形式，并通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方書面一致同意變更，否則本合同不得進行任何形式的修改或補充。任何一方單獨發出的變更要求均無效。

3.終止條件：本合同在履行完畢、雙方達成書面終止協議或符合合同約定的終止條件時終止。

4.合同轉讓：未經對方書面同意，甲乙雙方均不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。

5.完整合同：本合同連同所有附件構成甲乙雙方之間關于房屋買賣的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。

6.信息保密：甲乙雙方應對本合同的內容和簽署過程中的所有信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽署、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件包括但不限于房屋所有權證、房屋買賣合同、付款憑證、過戶憑證等與本合同有關的文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

附件中的房屋照片、圖紙、說明等，僅作為參考，不構成本合同的組成部分。