浙江房建合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為浙江省杭州市某某房建有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為浙江省杭州市某某區(qū)某某街道，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為浙江省某某建筑設(shè)計(jì)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為浙江省杭州市某某區(qū)某某街道，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的企業(yè)，具有多年的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，需要對(duì)所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。乙方作為專業(yè)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，具有豐富的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成合作協(xié)議，甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作。本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方的共贏。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)可，以及對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的共同信心。雙方將攜手合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同完成甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，以期實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)、高效、安全完成，提升甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作進(jìn)入了一個(gè)新的階段。雙方將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)合同的履行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方也將秉持誠(chéng)實(shí)守信的原則，相互尊重，公平交易，共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

在本合同的履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和競(jìng)爭(zhēng)壓力，確保項(xiàng)目按期完成，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

本合同作為甲乙雙方合作的基石，將見(jiàn)證雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作成果。雙方將以本合同為依據(jù)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在房產(chǎn)項(xiàng)目中的建筑設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作能夠順利進(jìn)行，明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)、高效、安全完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)，提供符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的設(shè)計(jì)方案。

2.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的施工工作，按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

3.乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指浙江省杭州市某某房建有限公司。

2.乙方：指浙江省某某建筑設(shè)計(jì)有限公司。

3.房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的要求，為房產(chǎn)項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)方案的工作。

5.施工：指按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)工作。

6.監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度的工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整，并要求乙方按照修改后的方案進(jìn)行施工和監(jiān)理。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工和監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)的問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、原材料和其他必要條件，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行評(píng)估和建議，提供合理的設(shè)計(jì)方案。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行施工和監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)按

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的建筑設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），詳見(jiàn)附件一。

2.甲方應(yīng)按照附件一中的付款計(jì)劃向乙方支付費(fèi)用。付款計(jì)劃包括首付款、進(jìn)度款和尾款。

3.首付款為總費(fèi)用的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。

4.進(jìn)度款為根據(jù)乙方完成的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作的進(jìn)度按比例支付的費(fèi)用，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。

5.尾款為總費(fèi)用的20%，甲方應(yīng)在乙方完成所有設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。

6.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年。

2.乙方的設(shè)計(jì)工作應(yīng)在甲方提供完整設(shè)計(jì)需求后的【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成。

3.乙方的施工工作應(yīng)在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后的【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成。

4.乙方的監(jiān)理工作應(yīng)自施工開(kāi)始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的1%。

2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率的0.5%。

3.若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的5%。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

5.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

6.任何一方延遲履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

6.不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加和損失，由受影響的一方承擔(dān)，但對(duì)方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)助減輕損失。

7.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)【時(shí)間】個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)充分陳述事實(shí)和證據(jù)，遵守訴訟程序。

4.在訴訟過(guò)程中，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院作出最終判決。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，通知視為在發(fā)送之日起【時(shí)間】天內(nèi)有效。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理未完成的工作等。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。本合同獨(dú)立于其他合同或文件，不受其他合同或文件的影響。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于設(shè)計(jì)需求說(shuō)明書(shū)、付款計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議