租用小區(qū)停車位合同（2025年版）甲方（停車權(quán)使用方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（停車權(quán)提供方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條停車位描述1.停車位信息停車位位于______小區(qū)，具體位置為______。2.停車權(quán)使用要求甲方使用停車位時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。第二條停車費(fèi)用與期限1.停車費(fèi)用本合同停車費(fèi)用為每月______元，甲方應(yīng)按月繳納。2.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條交費(fèi)方式與違約責(zé)任1.交費(fèi)方式甲方應(yīng)于每月______日前將停車費(fèi)用繳納至乙方指定的賬戶。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)繳納停車費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停甲方停車權(quán)，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交車時(shí)間內(nèi)，將停車位交予甲方使用。2.交車地點(diǎn)停車位交車地點(diǎn)為______小區(qū)，具體位置為______。第五條停車權(quán)使用1.檢驗(yàn)得方式乙方在將停車位交付給甲方使用前，應(yīng)自行對(duì)停車位進(jìn)行檢查，確保停車位符合本合同約定的使用條件。乙方應(yīng)在停車位交付前提供停車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、車位使用證明等。甲方承諾在收到停車位后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車位信息、使用要求以及小區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)停車位不符合合同約定的條件，應(yīng)做好記錄，作為甲方向乙方提出維修和／或更換的依據(jù)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修停車位等。現(xiàn)場(chǎng)的到貨檢驗(yàn)，盡管沒發(fā)現(xiàn)問題或乙方已按索賠要求予以維修或更換均不能被視為乙方按合同約定應(yīng)承擔(dān)的停車權(quán)保證責(zé)任的解除。第六條承諾和保證1.雙方是依照中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立并合法存續(xù)的法人或其他組織；或甲方是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人；2.雙方保證合法經(jīng)營(yíng)，遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及政策的規(guī)定；3.雙方有充分的和法定的權(quán)利簽署和執(zhí)行本合同；第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在停車位有效期內(nèi)使用停車位，并享有本合同約定的權(quán)益。有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行合理使用，但不得損壞停車位設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定支付停車費(fèi)用。遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得違反停車秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取停車費(fèi)用。有權(quán)對(duì)違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行處理。義務(wù)：確保停車位符合合同約定的使用條件。提供停車位使用證明等相關(guān)文件。第八條付款方式與期限本合同使用貨幣種類為人民幣。付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)停車需求，在乙方按照甲方要求交付停車位后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在停車位使用期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。4.根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅務(wù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方應(yīng)該交納的與本合同有關(guān)的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。本合同價(jià)格為含稅價(jià)。乙方提供的停車位相關(guān)服務(wù)、保險(xiǎn)等所有稅費(fèi)已全部包含在合同價(jià)格內(nèi)，由乙方承擔(dān)。第九條通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書面形式，通過專人送達(dá).掛號(hào)信郵寄.傳真或特快專遞送達(dá)。通知在下列日期視為送達(dá)日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)按本協(xié)議約定的方法通知對(duì)方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對(duì)方收到變更通知時(shí)生效。本協(xié)議項(xiàng)下的通知，均按下列地址送達(dá)：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付停車費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反停車規(guī)定，損壞停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供停車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位不符合合同約定的條件，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的停車位，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因停車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)按照法定程序終止本合同：1)一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項(xiàng)。無論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對(duì)方帶來的已發(fā)生和可能發(fā)生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負(fù)全部責(zé)任并賠償對(duì)方的一切損失。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，除有爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說