個(gè)人車庫購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人車庫，現(xiàn)將該車庫出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2車庫土地使用權(quán)類型：____________________，土地使用年限：____________________。

1.3車庫建筑結(jié)構(gòu)：____________________，抗震等級：____________________。

1.4車庫配套設(shè)施：____________________。

二、車庫買賣價(jià)格及支付方式

2.1車庫買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、車庫交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。

3.2車庫交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：

（1）車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)證齊全；

（2）車庫無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）車庫內(nèi)部設(shè)施完好，符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車庫買賣過程中涉及的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)車庫買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付車庫價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

5.3雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）車庫買賣合同附件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）車庫買賣合同附件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人車庫，為保障交易安全，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2車庫土地使用權(quán)類型：____________________，土地使用年限：____________________。

1.3車庫建筑結(jié)構(gòu)：____________________，抗震等級：____________________。

1.4車庫配套設(shè)施：____________________。

二、車庫買賣價(jià)格及支付方式

2.1車庫買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給丙方，丙方在收到款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方支付車庫價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有車庫的所有權(quán)和土地使用權(quán)，乙方在未支付完全部款項(xiàng)前，不得擅自處分車庫。

4.2甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供車庫使用證明，確保車庫未被乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定支付車庫價(jià)款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

5.2乙方在未支付完全部款項(xiàng)前，擅自處分車庫的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）車庫買賣合同附件；

（3）反擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過第三方擔(dān)保，可以增強(qiáng)交易雙方對合同的遵守，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為車庫的所有權(quán)人和土地使用權(quán)人，享有本合同中的主要權(quán)益。

10.2通過本合同，甲方能夠確保在交易過程中，其合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人車庫，乙方有意購買該車庫，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2車庫土地使用權(quán)類型：____________________，土地使用年限：____________________。

1.3車庫建筑結(jié)構(gòu)：____________________，抗震等級：____________________。

1.4車庫配套設(shè)施：____________________。

二、車庫買賣價(jià)格及支付方式

2.1車庫買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元支付給丙方，剩余款項(xiàng)在車庫交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在接到丙方要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有車庫的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方在支付完全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在車庫交付前，對車庫進(jìn)行實(shí)地查看，確保車庫符合合同約定。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫總價(jià)款的____________________%。

5.2甲方在未交付車庫前，擅自處分車庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在接到丙方要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）