上海保障房租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的住房一套，該住房具備保障房條件，甲方愿意將該住房出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落：上海市_________________________。

1.2甲方房屋面積：_________________________平方米。

1.3甲方房屋權(quán)屬：_________________________。

1.4甲方房屋裝修情況：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起_________________________年，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用房屋期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在乙方退還房屋后無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________________________元的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃關(guān)系的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________________________個(gè)月的租金作為違約金。

五、其他約定

5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及上海市相關(guān)住房租賃政策。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.乙方身份證明材料；

3.甲方房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的住房一套，該住房具備保障房條件，甲方愿意將該住房出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該住房，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落：上海市_________________________。

1.2甲方房屋面積：_________________________平方米。

1.3甲方房屋權(quán)屬：_________________________。

1.4甲方房屋裝修情況：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起_________________________年，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用房屋期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料，以證明其具備穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的信用記錄。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的信用調(diào)查，以確保乙方的租賃行為符合保障房租賃政策。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________________________個(gè)月租金的違約金。

6.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及上海市相關(guān)住房租賃政策。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同解除

8.1如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)_________________________日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的租賃信心，有利于保障租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及擔(dān)保條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過(guò)定期或不定期的信用調(diào)查，確保乙方具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有利于保障租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的住房一套，該住房具備租賃條件，甲方愿意將該住房出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該住房，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落：上海市_________________________。

1.2甲方房屋面積：_________________________平方米。

1.3甲方房屋權(quán)屬：_________________________。

1.4甲方房屋裝修情況：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起_________________________年，共計(jì)_________________________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在使用房屋期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施，不得受到非法干擾或限制。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃協(xié)議，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

6.3甲方如未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及上海市相關(guān)住房租賃政策。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同解除

8.1如甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件；

（2）甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用；

（3）甲方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃