住宅翻新維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方住宅翻新維修事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意將位于__________的住宅進行翻新維修，乙方負責該住宅的翻新維修工程。

1.2翻新維修工程內容：包括但不限于房屋結構加固、墻面涂料、地面鋪設、水電改造、門窗更換、室內外裝修等。

二、工程期限

2.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成翻新維修工程。

2.2乙方如因不可抗力原因導致工程延期，應提前__________日向甲方書面通知，并經甲方同意后，順延工期。

三、工程費用

3.1翻新維修工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費用支付方式：甲方在合同簽訂后__________日內支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整；工程驗收合格后__________日內支付剩余款項。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后__________日內組織驗收。

4.2驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余款項。

4.3如驗收不合格，乙方應在__________日內完成整改，直至驗收合格。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定支付工程費用，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方如未按約定完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅翻新維修工程圖紙及預算

2.甲方住宅翻新維修工程進度表

3.甲方住宅翻新維修工程驗收標準

4.雙方身份證復印件

5.雙方授權委托書（如有）

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅翻新維修項目的順利進行，維護自身合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監管方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的《住宅翻新維修合同》。為確保合同履行，甲乙雙方及第三方（以下統稱“當事人”）經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意將位于__________的住宅進行翻新維修，乙方負責該住宅的翻新維修工程。

1.2翻新維修工程內容：包括但不限于房屋結構加固、墻面涂料、地面鋪設、水電改造、門窗更換、室內外裝修等。

1.3第三方作為項目監管方，負責對乙方的施工過程進行全程監督，確保工程質量符合國家標準和甲方要求。

二、工程期限

2.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成翻新維修工程。

2.2乙方如因不可抗力原因導致工程延期，應提前__________日向甲方及第三方書面通知，并經甲方及第三方同意后，順延工期。

三、工程費用

3.1翻新維修工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費用支付方式：甲方在合同簽訂后__________日內支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整；工程驗收合格后__________日內支付剩余款項。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后__________日內組織驗收。

4.2驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余款項。

4.3如驗收不合格，乙方應在__________日內完成整改，直至驗收合格。

五、第三方責任

5.1第三方應確保對乙方的施工過程進行全程監督，對工程質量進行嚴格把控。

5.2第三方有權對乙方提出整改意見，乙方應在__________日內整改完畢。

5.3第三方有權對乙方進行罰款，罰款金額最高不超過合同總金額的__________%。

六、甲方權益

6.1甲方享有對乙方的監督權，包括但不限于施工進度、工程質量、材料使用等方面。

6.2甲方享有對工程驗收的最終決定權，乙方不得擅自更改工程內容。

6.3甲方享有對乙方違約行為的追償權，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

七、乙方責任

7.1乙方應嚴格按照甲方要求和國家標準進行施工，確保工程質量。

7.2乙方應按時完成工程，不得擅自更改工程內容或延期交付。

7.3乙方應按照合同約定支付工程費用，不得拖欠。

八、違約責任

8.1乙方如未按約定完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方如未按約定支付工程費用，應向甲方支付__________的違約金。

8.3乙方如存在工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由當事人另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目監管方，可以確保工程質量和進度，降低甲方在工程過程中的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，可以充分發揮自身優勢，對工程進行全面監督，確保工程質量和進度，降低風險，實現自身利益最大化。

附件：

1.甲方住宅翻新維修工程圖紙及預算

2.甲方住宅翻新維修工程進度表

3.甲方住宅翻新維修工程驗收標準

4.雙方身份證復印件

5.雙方授權委托書（如有）

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身承接的住宅翻新維修項目的順利進行，維護自身合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目監理方參與甲方與乙方簽訂的《住宅翻新維修合同》。為確保合同履行，甲乙雙方及第三方（以下統稱“當事人”）經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意將位于__________的住宅進行翻新維修，乙方負責該住宅的翻新維修工程。

1.2翻新維修工程內容：包括但不限于房屋結構加固、墻面涂料、地面鋪設、水電改造、門窗更換、室內外裝修等。

1.3第三方作為項目監理方，負責對甲方的需求進行審核，并對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量和進度符合合同要求。

二、工程期限

2.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成翻新維修工程。

2.2乙方如因不可抗力原因導致工程延期，應提前__________日向甲方及第三方書面通知，并經甲方及第三方同意后，順延工期。

三、工程費用

3.1翻新維修工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費用支付方式：甲方在合同簽訂后__________日內支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整；工程驗收合格后__________日內支付剩余款項。

四、工程驗收

4.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后__________日內組織驗收。

4.2驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余款項。

4.3如驗收不合格，乙方應在__________日內完成整改，直至驗收合格。

五、第三方責任

5.1第三方應審核甲方的需求，確保其合理性和可行性。

5.2第三方應監督乙方的施工過程，確保工程質量和進度符合合同要求。

5.3第三方有權對甲方提出整改意見，甲方應在__________日內整改完畢。

六、乙方權益

6.1乙方享有對甲方的需求進行審核的權利，確保工程內容和要求合理。

6.2乙方享有對工程進度的控制權，有權要求甲方按照約定支付工程費用。

6.3乙方享有對工程驗收的參與權，有權對驗收結果提出異議。

七、甲方責任

7.1甲方應按照合同約定支付工程費用，不得拖欠。

7.2甲方應配合乙方進行工程驗收，確保驗收的順利進行。

7.3甲方應承擔因自身原因導致的工程延期責任。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定支付工程費用，應向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方如未按約定配合乙方進行工程驗收，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由當事人另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，可以充分發揮自身專業優勢，對工程進行全面管理，確保工程質量、進度和自身利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方在合同中處于輔助地位，主要目的是提供住宅翻新維修的需求和支付工程費用，乙方作為主導方，負責工程的具體實施和管理，甲方的作用相對減弱。

附件：

1.甲方住宅翻新維修工程圖紙及預算

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