個人茶室轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方就個人茶室轉讓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.轉讓方：__________(以下簡稱“甲方”)

2.接受方：__________(以下簡稱“乙方”)

3.轉讓標的：位于__________的個人茶室（以下簡稱“茶室”），具體轉讓范圍包括但不限于茶室內的所有資產、使用權、經營權及相關權益。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方，支付方式為：__________。

三、轉讓內容

1.乙方在支付完轉讓價格后，享有茶室內的所有資產、使用權、經營權及相關權益。

2.甲方應保證茶室在轉讓時，所有相關證照齊全、合法有效。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行期限為__________年，自合同生效之日起計算。

3.在合同履行期限內，如遇以下情形之一，本合同終止：

（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）國家政策調整，導致茶室無法正常經營；

（3）雙方協商一致，決定終止本合同。

五、違約責任

1.如甲方未按約定將茶室及相關權益轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.如乙方未按約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

3.因任何一方違約導致本合同終止，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.茶室資產清單

2.茶室證照復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下各方就個人茶室轉讓事宜，以及第三方（以下簡稱“丙方”）的介入，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.轉讓方：__________(以下簡稱“甲方”)

2.接受方：__________(以下簡稱“乙方”)

3.第三方：__________(以下簡稱“丙方”)

4.轉讓標的：位于__________的個人茶室（以下簡稱“茶室”），具體轉讓范圍包括但不限于茶室內的所有資產、使用權、經營權及相關權益。

二、丙方介入事項

1.丙方作為擔保方，為本合同轉讓事項提供擔保。

2.丙方承諾在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，承擔連帶清償責任。

三、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方，支付方式為：__________。

四、轉讓內容

1.乙方在支付完轉讓價格后，享有茶室內的所有資產、使用權、經營權及相關權益。

2.甲方應保證茶室在轉讓時，所有相關證照齊全、合法有效。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方提供相關經營資料和財務報表，以保障甲方的利益。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定支付轉讓價格。

2.乙方應保證茶室的正常經營，不得進行任何損害甲方權益的行為。

3.乙方應在合同約定的期限內，將茶室及相關權益完整、合法地轉移給丙方。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.如乙方損害甲方權益，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

3.如丙方未履行擔保責任，丙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

八、乙方的限制條款

1.乙方在茶室經營期間，不得進行任何損害甲方權益的行為。

2.乙方在茶室經營期間，不得變更茶室的經營主體。

3.乙方在茶室經營期間，不得轉讓或抵押茶室的相關權益。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，保障了甲方的權益，降低了甲方在轉讓過程中的風險。

2.丙方的介入，確保了茶室的合法經營，維護了市場的穩定。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為轉讓方，主導本次轉讓，旨在實現茶室的平穩過渡，保障甲方的利益。

2.甲方通過設置乙方的限制條款，確保茶室的經營穩定，為甲方的長遠發展奠定基礎。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下各方就個人茶室租賃事宜，以及第三方（以下簡稱“丙方”）的參與，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.出租方：__________(以下簡稱“甲方”)

2.承租方：__________(以下簡稱“乙方”)

3.第三方：__________(以下簡稱“丙方”)

4.租賃標的：位于__________的個人茶室（以下簡稱“茶室”），具體租賃范圍包括但不限于茶室的使用權、經營權及相關權益。

二、丙方參與事項

1.丙方作為投資方，為本茶室的租賃項目提供資金支持。

2.丙方有權參與茶室的經營決策，但不直接參與日常運營管理。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金支付方式為：__________。

四、租賃內容

1.乙方在支付完租金后，享有茶室的使用權、經營權及相關權益。

2.甲方應保證茶室在租賃期間，所有相關證照齊全、合法有效。

五、乙方的權益

1.乙方有權根據市場情況調整茶室的經營策略。

2.乙方有權在租賃期限內，對茶室進行必要的裝修和維護。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先續租茶室。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保茶室的正常使用，不得干涉乙方的經營活動。

2.甲方應配合乙方進行必要的裝修和維護工作。

3.甲方應按照約定，向乙方提供租賃期間的必要支持和服務。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供必要的支持和服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

3.如任何一方違約導致合同終止，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得在租賃期限內，單方面提高租金或解除合同。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

3.甲方不得泄露乙方的商業秘密。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導本次租賃，旨在獲得穩定的經營場所，實現商業利益的最大化。

2.乙方通過優先續租權，保障了其在茶室經營中的連續性和穩定性。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主導地位被弱化，旨在減少對乙方經營活動的干涉，保障乙方的經營自主