他人投資門店合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“投資人”）：

乙方（以下簡稱“門店經營者”）：

鑒于甲方有意向投資乙方的門店，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門店基本情況

1.1門店名稱：____________________

1.2門店地址：____________________

1.3門店面積：____________________

1.4門店業態：____________________

二、投資金額及方式

2.1投資金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2投資方式：甲方以現金方式向乙方支付投資款。

2.3投資期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、投資回報及分紅

3.1投資回報：甲方在投資期限內，按照以下方式獲得投資回報：

（1）門店營業收入的____________________%歸甲方所有；

（2）門店凈利潤的____________________%歸甲方所有；

（3）門店資產增值的____________________%歸甲方所有。

3.2分紅：甲方在投資期限內，每年按照以下方式獲得分紅：

（1）按照門店凈利潤的____________________%進行分紅；

（2）分紅時間為每年____________________月____________________日。

四、門店經營管理

4.1門店經營管理權歸乙方所有。

4.2乙方應按照國家法律法規、行業規范和門店實際情況，負責門店的經營管理。

4.3甲方有權對門店的經營管理提出合理化建議，乙方應予以充分考慮。

五、合同解除及違約責任

5.1合同解除：

（1）本合同期滿，雙方無異議，合同自動解除；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

5.2違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整；

（3）守約方有權要求違約方承擔其他民事責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.門店營業執照復印件；

2.門店租賃合同復印件；

3.門店相關證件復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“投資人”）：

乙方（以下簡稱“門店經營者”）：

丙方（以下簡稱“品牌管理方”）：

鑒于甲方有意向投資乙方的門店，丙方作為品牌管理方，為甲方提供品牌管理及運營支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門店基本情況

1.1門店名稱：____________________

1.2門店地址：____________________

1.3門店面積：____________________

1.4門店業態：____________________

1.5丙方作為品牌管理方，負責門店的品牌形象維護、市場營銷、顧客服務等。

二、投資金額及方式

2.1投資金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2投資方式：甲方以現金方式向乙方支付投資款，丙方以品牌管理服務支持乙方。

2.3投資期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、甲方的權益與利益

3.1甲方作為投資人，享有以下權益：

（1）門店營業收入的____________________%歸甲方所有；

（2）門店凈利潤的____________________%歸甲方所有；

（3）門店資產增值的____________________%歸甲方所有；

（4）甲方享有門店的經營管理建議權，乙方應充分考慮甲方的建議。

3.2甲方享有以下利益：

（1）品牌知名度提升，擴大甲方市場影響力；

（2）享受丙方提供的品牌管理及運營支持，降低經營管理風險；

（3）享受門店的穩定現金流及投資回報。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為品牌管理方，承擔以下責任：

（1）負責門店的品牌形象維護、市場營銷、顧客服務等；

（2）對乙方提供技術指導、培訓、咨詢等支持；

（3）監督門店的運營情況，確保門店符合品牌標準。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對門店的經營管理提出合理化建議；

（2）要求乙方按照品牌標準進行經營管理；

（3）根據門店實際情況，調整品牌管理服務內容及費用。

五、乙方的責權利

5.1乙方作為門店經營者，承擔以下責任：

（1）按照丙方提供的品牌管理要求，負責門店的日常運營；

（2）確保門店的經營活動符合國家法律法規及行業標準；

（3）按時向甲方支付投資回報及分紅。

5.2乙方享有以下權利：

（1）在丙方的指導下，進行門店的經營管理；

（2）根據市場變化，調整門店的經營策略；

（3）在丙方授權范圍內，決定門店的運營事宜。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整；

（3）守約方有權要求違約方承擔其他民事責任。

6.2限制條款：

（1）乙方不得將門店的經營權、管理權轉讓給第三方；

（2）乙方不得擅自改變門店的業態及經營范圍；

（3）乙方不得以任何形式損害甲方的利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1合同解除條件同原合同約定。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.門店營業執照復印件；

2.門店租賃合同復印件；

3.門店相關證件復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供品牌管理及運營支持，降低經營管理風險，擴大甲方市場影響力。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方投資回報，提升品牌知名度，享受穩定的現金流。

甲方通過本合同，明確了自身權益和利益，同時加強了在門店經營管理中的話語權。乙方作為門店經營者，需嚴格遵守合同約定，確保門店的運營符合品牌標準。丙方作為品牌管理方，負責提供品牌管理及運營支持，保障門店的持續發展。通過三方合作，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“投資者”）：

乙方（以下簡稱“租賃方”）：

丙方（以下簡稱“物業運營管理方”）：

鑒于甲方有意向將物業租賃給乙方，丙方作為物業運營管理方，為乙方提供物業運營管理服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：____________________

1.2物業地址：____________________

1.3物業面積：____________________

1.4物業類型：____________________

1.5丙方作為物業運營管理方，負責物業的日常管理、維修保養、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，具體支付日期為每月的____________________日。

三、乙方的權益與利益

3.1乙方作為租賃方，享有以下權益：

（1）物業的使用權，包括但不限于營業、居住等；

（2）物業的維護保養權，丙方應保證物業處于良好狀態；

（3）物業的經營管理權，乙方有權制定經營策略和經營計劃。

3.2乙方享有以下利益：

（1）享受丙方提供的物業運營管理服務，減輕乙方管理負擔；

（2）通過物業的經營，實現商業價值和社會價值；

（3）物業的增值潛力，為乙方帶來長期收益。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為物業運營管理方，承擔以下責任：

（1）提供物業的日常管理、維修保養、安全保障等服務；

（2）確保物業符合相關法律法規和行業標準；

（3）協調解決物業使用過程中出現的各類問題。

4.2丙方享有以下權利：

（1）根據合同約定，收取物業運營管理費用；

（2）對物業的運營管理提出建議和改進措施；

（3）在乙方違反合同約定時，有權采取相應措施。

五、甲方的責權利

5.1甲方作為投資者，承擔以下責任：

（1）保證物業的合法產權，不得侵犯任何第三方的權益；

（2）按照合同約定，將物業租賃給乙方；

（3）協助丙方解決物業運營管理過程中可能遇到的問題。

5.2甲方享有以下權利：

（1）監督丙方的物業運營管理服務質量；

（2）在物業運營管理過程中，對丙方提出合理要求；

（3）在合同到期或提前解除合同時，收回物業產權。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整；

（3）守約方有權要求違約方承擔其他民事責任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得在未解除租賃合同的情況下，將物業轉讓給第三方；

（2）乙方不得擅自改變物業的用途或結構；

（3）乙方不得以任何形式損害丙方的利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1合同解除條件同原合同約定。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.物業產