書房改造租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的書房，甲方同意將上述書房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述書房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：書房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結構：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應保持租賃物內外的清潔衛生，不得堆放雜物，不得進行影響他人正常生活的活動。

3.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

4.2乙方在租賃期限內，如需將租賃物轉租，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租協議。

五、租賃物維修及損壞

5.1在租賃期間，因租賃物自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修或更換。

5.2乙方在使用過程中，因自身原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.書房租賃物現狀照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的書房，甲方同意將上述書房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述書房，并委托第三方對租賃物進行監理。為確保租賃物的安全、使用及維護，甲乙雙方與第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：書房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結構：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、第三方監理職責及權利

3.1第三方負責對租賃物的安全、使用及維護情況進行監理，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.2第三方有權要求乙方提供租賃物的相關資料，并有權進入租賃物進行檢查。

3.3第三方在監理過程中發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即改正。

3.4第三方有權向甲方報告乙方違約行為，甲方有權采取相應措施。

四、乙方使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應保持租賃物內外的清潔衛生，不得堆放雜物，不得進行影響他人正常生活的活動。

4.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2乙方在租賃期限內，如需將租賃物轉租，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租協議。

六、租賃物維修及損壞

6.1在租賃期間，因租賃物自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修或更換。

6.2乙方在使用過程中，因自身原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方在租賃期間，如有違反國家法律法規及本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責任

9.1第三方在監理過程中，如因自身原因導致監理失誤，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

9.2第三方應嚴格按照本合同約定履行監理職責，如有違反，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

十、總結

本合同的簽訂，旨在確保甲方權益，同時保障乙方合法使用租賃物。第三方作為監理方，負責對租賃物的安全、使用及維護情況進行監督，確保租賃物處于良好狀態。通過引入第三方，甲方權益得到有效保障，有利于維護租賃關系穩定，實現雙方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的安全、使用及維護，降低甲方風險。

2.保障甲方權益，避免乙方違約行為。

3.促進租賃關系穩定，實現雙方共贏。

第三方介入的意義和目的：

1.獨立、客觀地監督租賃物的使用情況，確保租賃物處于良好狀態。

2.預防和化解租賃糾紛，提高租賃效率。

3.維護租賃市場的秩序，促進租賃市場健康發展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，并委托第三方對租賃物的使用情況進行監理。為確保乙方能夠充分行使租賃權，維護自身利益，甲乙雙方與第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結構：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、第三方監理職責及權利

3.1第三方負責對租賃物的使用情況進行監理，確保乙方按照約定使用租賃物，并保障租賃物的安全。

3.2第三方有權要求乙方提供租賃物的相關資料，并有權進入租賃物進行檢查。

3.3第三方在監理過程中發現甲方違反本合同約定，有權要求甲方立即改正。

3.4第三方有權向乙方報告甲方違約行為，乙方有權采取相應措施。

四、乙方使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應保持租賃物內外的清潔衛生，不得堆放雜物，不得進行影響他人正常生活的活動。

4.3乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2乙方在租賃期限內，如需將租賃物轉租，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租協議。

六、租賃物維修及損壞

6.1在租賃期間，因租賃物自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修或更換。

6.2乙方在使用過程中，因自身原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方擅自提高租金或單方面改變租賃物使用條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方在租賃期間，如有違反國家法律法規及本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責任

9.1第三方在監理過程中，如因自身原因導致監理失誤，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

9.2第三方應嚴格按照本合同約定履行監理職責，如有違反，乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

十、總結

本合同的簽訂，旨在確保乙方權益，同時保障甲方合法出租。第三方作為監理方，負責對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方能夠充分行使租賃權。通過引入第三方，乙方權益得