出售廢舊木房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊木房一處，現愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廢舊木房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廢舊木房，以下簡稱“木房”。

1.2木房現狀：木房為______年建造，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋內部設施包括______。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證木房權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.1.2甲方應保證木房不存在任何未披露的債權債務。

2.1.3甲方應將木房現狀如實地告知乙方。

2.1.4甲方應配合乙方進行木房的過戶手續。

2.1.5甲方應在合同約定的期限內將木房交付給乙方。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按照合同約定的價格購買木房。

2.2.2乙方應在合同約定的期限內支付購房款。

2.2.3乙方應遵守國家有關房屋管理的規定。

2.2.4乙方應在接到甲方通知后，在規定的時間內辦理木房的過戶手續。

三、價格與付款方式

3.1木房成交價格為人民幣______元整（￥______元）。

3.2付款方式：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付購房款的______%，即人民幣______元（￥______元）；在辦理過戶手續前支付購房款的______%，即人民幣______元（￥______元）；在辦理過戶手續后支付購房款的______%，即人民幣______元（￥______元）。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的期限內將木房交付給乙方。

4.2乙方應在接到甲方交付通知后______個工作日內對木房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未在合同約定的期限內交付木房，應向乙方支付______元違約金。

5.1.2若甲方提供的木房存在權屬糾紛或未披露的債權債務，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1若乙方未在合同約定的期限內支付購房款，應向甲方支付______元違約金。

5.2.2若乙方在辦理過戶手續過程中提供虛假材料，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3本合同附件如下：

附件一：木房現狀照片

附件二：房屋產權證復印件

附件三：房屋結構圖

附件四：房屋內部設施清單

甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊木房一處，現愿意將其出售給乙方，為確保交易安全、合法，特邀請丙方作為監管方參與本合同，共同保障甲乙雙方的權益。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廢舊木房，以下簡稱“木房”。

1.2木房現狀：木房為______年建造，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋內部設施包括______。

二、第三方主體職責與權利

2.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

2.2丙方有權對木房的權屬、結構、設施等進行調查，以確保木房符合合同約定。

2.3丙方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督，對違反合同約定的行為進行制止和糾正。

2.4丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其履行合同的能力。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.1.2甲方有權要求乙方在規定時間內辦理木房的過戶手續。

3.1.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協助。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證木房權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2.2甲方應保證木房不存在任何未披露的債權債務。

3.2.3甲方應將木房現狀如實地告知乙方。

3.2.4甲方應配合乙方進行木房的過戶手續。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付木房。

4.1.2乙方有權要求丙方對木房進行監督，確保其符合合同約定。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。

4.2.2乙方應遵守國家有關房屋管理的規定。

4.2.3乙方應在接到甲方通知后，在規定的時間內辦理木房的過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未在合同約定的期限內交付木房，應向乙方支付______元違約金。

5.1.2若甲方提供的木房存在權屬糾紛或未披露的債權債務，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1若乙方未在合同約定的期限內支付購房款，應向甲方支付______元違約金。

5.2.2若乙方在辦理過戶手續過程中提供虛假材料，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入的意義在于確保甲乙雙方的權益得到有效保障，避免因信息不對稱或監管不力導致的損失。

8.2第三方介入的目的在于提高交易的安全性、合法性和公正性，為甲乙雙方提供可靠的交易環境。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為出售方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，確保其權益得到充分保障。

9.2甲方為主導的意義在于提高交易效率，降低交易風險，促進甲乙雙方的友好合作。

附件一：木房現狀照片

附件二：房屋產權證復印件

附件三：房屋結構圖

附件四：房屋內部設施清單

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（評估方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廢舊木房一處，為保障乙方在交易過程中的權益，特邀請丙方作為評估方參與本合同，對木房的價值進行評估，以確保交易公平合理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廢舊木房，以下簡稱“木房”。

1.2木房現狀：木房為______年建造，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋內部設施包括______。

二、第三方主體職責與權利

2.1丙方作為評估方，負責對木房的價值進行獨立、公正的評估。

2.2丙方有權要求甲方提供木房的權屬證明、結構證明等相關資料。

2.3丙方有權實地考察木房，以確保評估結果的準確性。

2.4丙方有權要求甲乙雙方在必要時提供補充材料或信息。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照評估結果進行交易。

3.1.2乙方有權要求丙方提供詳細的評估報告，以便了解木房的價值和狀況。

3.1.3乙方有權在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監督。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。

3.2.2乙方應遵守國家有關房屋管理的規定。

3.2.3乙方應在接到甲方通知后，在規定的時間內辦理木房的過戶手續。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.1.2甲方有權要求乙方在規定時間內辦理木房的過戶手續。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證木房權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2.2甲方應保證木房不存在任何未披露的債權債務。

4.2.3甲方應將木房現狀如實地告知乙方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未在合同約定的期限內交付木房，應向乙方支付______元違約金。

5.1.2若甲方提供的木房存在權屬糾紛或未披露的債權債務，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1若乙方未在合同約定的期限內支付購房款，應向甲方支付______元違約金。

5.2.2若乙方在辦理過戶手續過程中提供虛假材料，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作