分期付款買廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.賣方同意出售標的廠房給買方；

3.雙方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的物及交付

1.1標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房詳細信息》。

1.2賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將標的廠房交付給買方。

第二條付款方式

2.1本合同標的廠房總價款為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2買方應按照以下分期付款方式支付標的廠房總價款：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內，買方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）標的廠房交付前，買方支付總價款的____%作為首付，即人民幣____元整；

（3）標的廠房交付后____個月內，買方每月支付總價款的____%作為分期付款，即每月人民幣____元整。

第三條交付條件

3.1買方在支付定金和首付后，賣方應保證標的廠房具備以下交付條件：

（1）標的廠房所有權及使用權歸買方所有；

（2）標的廠房無任何權利瑕疵；

（3）標的廠房符合國家相關法律法規及行業標準。

第四條交付責任

4.1賣方應按照本合同約定，及時、完整地將標的廠房交付給買方。

4.2因賣方原因導致標的廠房未能按時交付的，賣方應向買方支付違約金，違約金為總價款的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的廠房詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.賣方同意出售標的廠房給買方；

3.丙方作為擔保方，愿意為買方提供擔保；

4.雙方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的物及交付

1.1標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房詳細信息》。

1.2賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將標的廠房交付給買方。

第二條付款方式

2.1本合同標的廠房總價款為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2買方應按照以下分期付款方式支付標的廠房總價款：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內，買方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）標的廠房交付前，買方支付總價款的____%作為首付，即人民幣____元整；

（3）標的廠房交付后____個月內，買方每月支付總價款的____%作為分期付款，即每月人民幣____元整。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在買方未按約定履行付款義務時，在接到買方通知后____個工作日內，向賣方支付相應的款項。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求賣方在標的廠房交付前提供標的廠房的所有權證明、使用權證明等文件。

4.2買方有權要求賣方在標的廠房交付前確保標的廠房無任何權利瑕疵。

4.3買方有權要求賣方在標的廠房交付前對標的廠房進行必要的修繕和整改。

第五條賣方違約責任

5.1賣方未按約定時間交付標的廠房的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的____%。

5.2賣方提供的標的廠房存在權利瑕疵或不符合約定的，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

第六條買方權利條款

6.1買方有權要求賣方在標的廠房交付前提供標的廠房的詳細使用說明和操作手冊。

6.2買方有權要求賣方在標的廠房交付后提供必要的售后服務和技術支持。

6.3買方有權要求賣方在標的廠房交付后，按照約定的用途使用標的廠房，不得擅自改變標的廠房的結構和用途。

第七條買方利益條款

7.1買方有權在標的廠房交付后，根據自身需求對標的廠房進行必要的裝修和改造。

7.2買方有權將標的廠房出租或出售，但應確保不影響賣方的合法權益。

7.3買方有權要求賣方在標的廠房交付后，提供相關的產權證明文件，以保障買方的合法權益。

第八條丙方權利條款

8.1丙方有權要求賣方在標的廠房交付前提供標的廠房的詳細情況，包括但不限于產權、債務、租賃等情況。

8.2丙方有權要求賣方在標的廠房交付后，對標的廠房的使用情況進行監督，確保標的廠房的使用符合合同約定。

第九條丙方責任條款

9.1丙方應確保其提供的擔保真實、合法、有效。

9.2丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的廠房詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標的廠房的過程中，其權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約責任和限制條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，最大程度地保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.賣方同意出售標的廠房給買方；

3.丙方作為擔保方，愿意為買方提供擔保；

4.雙方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的物及交付

1.1標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房詳細信息》。

1.2賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將標的廠房交付給買方。

第二條付款方式

2.1本合同標的廠房總價款為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2買方應按照以下分期付款方式支付標的廠房總價款：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內，買方支付總價款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）標的廠房交付前，買方支付總價款的____%作為首付，即人民幣____元整；

（3）標的廠房交付后____個月內，買方每月支付總價款的____%作為分期付款，即每月人民幣____元整。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在買方未按約定履行付款義務時，在接到買方通知后____個工作日內，向賣方支付相應的款項。

第四條賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方在合同簽訂后提供付款擔保，確保買方能夠按時履行付款義務。

4.2賣方有權要求買方在標的廠房交付前提供相關資質證明，證明其具備使用標的廠房的資格。

4.3賣方有權要求買方在標的廠房交付后，按照約定的用途使用標的廠房，不得擅自改變標的廠房的結構和用途。

第五條買方違約責任

5.1買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

5.2買方提供的資質證明不符合要求的，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

第六條賣方權利條款

6.1賣方有權在標的廠房交付前對標的廠房進行必要的修繕和整改，以確保標的廠房符合交付條件。

6.2賣方有權要求買方在標的廠房交付后，提供必要的維護和保養服務，以保持標的廠房的良好狀態。

6.3賣方有權要求買方在標的廠房交付后，按照約定的用途使用標的廠房，不得擅自改變標的廠房的結構和用途。

第七條賣方利益條款

7.1賣方有權在標的廠房交付后，根據市場情況調整標的廠房的使用方式，以最大化其利益。

7.2賣方有權要求買方在標的廠房交付后，提供必要的市場信息和技術支持，以幫助賣方了解市場動態。

7.3賣方有權要求買方在標的廠房交付后，按照約定的期限支付剩余款項，不得延遲付款。

第八條丙方權利條款

8.1丙方有權要求賣方在標的廠房交付前提供標的廠房的詳細情況，包括但不限于產權、債務、租賃等情況。

8.2丙方有權要求賣方在標的廠房交付后，對標的廠房的使用情況進行監督，確保標的廠房的使用符合合同約定。

第九條丙方責任條款

9.1丙方應確保其提供的擔保真實、合法、有效。

9.2丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的廠房詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和