個人建筑房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建筑人）：__________

乙方（業主）：__________

鑒于甲方具備建筑房屋的能力，乙方有意委托甲方進行房屋建設，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指房屋為乙方位于__________的__________房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

二、建設工期

2.1甲方應按照本合同約定，于__________年__________月__________日前完成房屋建設。

2.2甲方因特殊原因導致工期延誤，應提前__________天向乙方書面報告，經乙方同意后，可順延工期。

三、工程款項

3.1乙方應于合同簽訂后__________日內，向甲方支付__________元作為工程預付款。

3.2工程進度達到__________時，甲方應向乙方提交工程進度款支付申請，乙方應在收到申請后__________日內支付相應款項。

3.3工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方支付__________元作為工程尾款。

四、工程質量

4.1甲方應按照國家相關建筑工程質量標準進行施工，確保房屋質量符合合同約定。

4.2乙方有權對房屋質量進行監督，發現質量問題，應及時通知甲方整改。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，甲方應向乙方提交工程竣工驗收報告。

5.2乙方應在收到竣工驗收報告后__________日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定完成房屋建設的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按合同約定支付工程款項的，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋用地使用權證明文件

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.甲方營業執照副本

5.乙方身份證復印件

6.雙方簽訂的補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（建筑人）：__________

乙方（業主）：__________

丙方（監理單位）：__________

鑒于甲方具備建筑房屋的能力，乙方有意委托甲方進行房屋建設，為確保工程質量，丙方作為監理單位對工程進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指房屋為乙方位于__________的__________房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

二、建設工期

2.1甲方應按照本合同約定，于__________年__________月__________日前完成房屋建設。

2.2甲方因特殊原因導致工期延誤，應提前__________天向乙方及丙方書面報告，經乙方及丙方同意后，可順延工期。

三、工程款項

3.1乙方應于合同簽訂后__________日內，向甲方支付__________元作為工程預付款。

3.2工程進度達到__________時，甲方應向乙方提交工程進度款支付申請，乙方應在收到申請后__________日內支付相應款項。

3.3工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方支付__________元作為工程尾款。

四、工程質量

4.1甲方應按照國家相關建筑工程質量標準進行施工，確保房屋質量符合合同約定。

4.2丙方作為監理單位，負責對房屋建設過程進行監督檢查，確保工程質量。

4.3丙方有權要求甲方對發現的質量問題進行整改，甲方應在__________日內完成整改。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，甲方應向乙方及丙方提交工程竣工驗收報告。

5.2乙方及丙方應在收到竣工驗收報告后__________日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。

六、甲方權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）在工程實施過程中，甲方有權對乙方提供的材料、設備等進行驗收，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權要求乙方對工程進度、質量等方面提出合理化建議；

（3）甲方有權對丙方的監理工作進行監督，確保監理質量。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定，按時完成房屋建設；

（2）確保房屋質量符合國家相關標準；

（3）配合乙方及丙方進行工程驗收。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付工程款項的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方提供的材料、設備不符合合同約定的，應承擔相應的責任。

7.3乙方不得擅自改變房屋設計，如需變更，應經甲方同意。

八、丙方責權利

8.1丙方作為監理單位，享有以下權利：

（1）對房屋建設過程進行監督檢查，確保工程質量；

（2）要求甲方對發現的質量問題進行整改；

（3）對丙方的監理工作進行監督。

8.2丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定，對房屋建設過程進行監理；

（2）確保監理質量，對因監理原因導致的質量問題承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋用地使用權證明文件

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.甲方營業執照副本

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照副本

7.雙方簽訂的補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監理單位，能夠對房屋建設過程進行專業監督，確保工程質量。

2.丙方能夠為甲方提供專業的建議，提高房屋建設效率。

3.丙方能夠為雙方提供糾紛解決的平臺，保障雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為建筑人，擁有豐富的經驗和專業知識，能夠確保房屋建設質量。

2.甲方能夠根據自身需求，對房屋設計、施工等方面進行合理調整。

3.甲方能夠有效控制工程進度，降低成本，提高經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（施工方）：__________

乙方（業主）：__________

丙方（設計單位）：__________

鑒于乙方有意委托甲方進行房屋建設，為確保設計質量，丙方作為設計單位提供專業設計服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指房屋為乙方位于__________的__________房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

二、設計服務內容

2.1丙方負責房屋的整體設計，包括結構、外觀、室內布局等。

2.2丙方需根據乙方的要求和當地規劃法規，提供完整的設計圖紙和施工圖。

三、設計服務期限

3.1丙方應于合同簽訂后__________個月內完成設計工作，并向甲方提交設計圖紙。

3.2丙方因特殊原因導致設計工作延誤，應提前__________天向甲方及乙方書面報告，經甲方及乙方同意后，可順延設計期限。

四、設計費用

4.1乙方應支付丙方設計費用總額為__________元，分__________期支付。

4.2乙方應在設計工作開始前支付首期設計費用__________元。

五、設計質量保證

5.1丙方保證設計圖紙符合國家相關設計規范和標準。

5.2丙方保證設計圖紙能夠滿足施工要求，確保房屋安全、實用、美觀。

六、乙方權益與責任

6.1乙方享有以下權益：

（1）對丙方提供的設計圖紙進行審核，提出修改意見；

（2）在施工過程中，乙方有權要求丙方對設計進行必要的調整；

（3）在房屋竣工后，乙方有權對設計效果進行評估。

6.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付設計費用；

（2）在丙方提供設計圖紙后，乙方應在__________日內完成審核并反饋；

（3）確保施工過程中遵循設計圖紙的要求。

七、甲方責任與義務

7.1甲方負責與丙方溝通，確保設計工作的順利進行。

7.2甲方負責組織施工，確保按照設計圖紙進行施工。

7.3甲方在施工過程中如需對設計進行變更，應事先與丙方和乙方協商一致。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按合同約定支付設計費用的，應向丙方支付__________元違約金。

8.2甲方擅自變更設計或未按設計圖紙施工的，應承擔相應的責任。

8.3甲方在施工過程中發現設計圖紙存在明顯錯誤，應及時通知丙方，并給予丙方__________天的時間進行修改。

九、丙方責權利

9.1丙方享有以下權利：

（1）根據合同約定，收取設計費用；

（2）對甲方和乙方的反饋進行評估，必要時對設計進行調整；

（3）在施工過程中，丙方有權對施工質量進行監督。

9.2丙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定，按時完成設計工作；

（2）保證設計質量，對因設計原因導致的質量問題承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.設計合同

2.設計圖紙

3.設計費用支付計劃

4.甲方營業執照