冷庫出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的冷庫，具有合法的出售權，且買受方有購買冷庫的意向，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的冷庫（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物的基本情況

2.1標的物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《標的物詳細資料》。

2.2標的物自合同簽訂之日起，所有權歸買受方所有。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2買受方應在合同簽訂之日起__________日內向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：______________________元整）作為定金。

3.3買受方應在標的物交付之日起__________日內向出賣方支付剩余款項。

四、標的物的交付及驗收

4.1出賣方應在合同簽訂之日起__________日內將標的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標的物后，應在__________日內對標的物進行驗收，并出具驗收報告。

五、售后服務及維修

5.1出賣方在標的物交付后，應提供__________年的售后服務。

5.2買受方在使用過程中，如遇標的物質量問題，應在__________日內通知出賣方，出賣方應在__________日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出賣方未按時交付標的物的，應向買受方支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.3買受方未按時支付款項的，應向出賣方支付合同總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

一、標的物詳細資料

二、雙方身份證復印件

三、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的冷庫，具有合法的出售權，且買受方有購買冷庫的意向，為保障出賣方的權益，并引入第三方提供專業服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的冷庫（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物的基本情況

2.1標的物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《標的物詳細資料》。

2.2標的物自合同簽訂之日起，所有權歸買受方所有。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2買受方應在合同簽訂之日起__________日內向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：______________________元整）作為定金。

3.3買受方應在標的物交付之日起__________日內向出賣方支付剩余款項。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方，負責提供標的物的安裝、調試、維護及售后服務。

4.2丙方應保證提供的服務符合國家標準和行業規范，確保標的物的正常運行。

4.3丙方應在標的物交付之日起__________日內完成標的物的安裝和調試工作。

五、出賣方權益保障

5.1出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，不得擅自變更標的物的用途。

5.2出賣方有權要求買受方在標的物交付后，按照丙方提供的服務規范使用標的物。

5.3出賣方有權要求買受方在標的物使用過程中，如遇任何問題，應及時通知丙方，由丙方負責解決。

六、買受方責任及限制

6.1買受方應按照合同約定支付款項，不得拖欠或拒付。

6.2買受方未經出賣方同意，不得將標的物轉讓、出租或抵押給第三方。

6.3買受方如因自身原因導致標的物損壞或故障，應自行承擔維修費用。

七、違約責任

7.1買受方未按時支付款項的，應向出賣方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.2買受方擅自變更標的物用途或未經出賣方同意轉讓、出租或抵押標的物的，應向出賣方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.3丙方未按約定提供服務的，應向出賣方支付合同總價款的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

一、標的物詳細資料

二、雙方身份證復印件

三、丙方營業執照及資質證明

四、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為買受方提供專業的售后服務，確保標的物的正常運行，降低出賣方的售后風險，同時提高買受方的使用滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過引入第三方服務，保障了自己的權益，確保了標的物的質量和使用效果，同時通過嚴格的違約責任條款，維護了自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有購買冷庫的強烈需求，甲方擁有位于__________的冷庫出售，且乙方希望引入丙方提供專業的冷庫運營管理服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的冷庫（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物的基本情況

2.1標的物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《標的物詳細資料》。

2.2標的物自合同簽訂之日起，所有權歸買受方所有。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2買受方應在合同簽訂之日起__________日內向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：______________________元整）作為定金。

3.3買受方應在標的物交付之日起__________日內向出賣方支付剩余款項。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方，負責提供標的物的運營管理服務，包括但不限于日常維護、市場推廣、客戶服務等。

4.2丙方應確保標的物的正常運營，提高標的物的使用效率，實現乙方的投資回報。

4.3丙方應在標的物交付之日起__________日內向乙方提交詳細的運營管理計劃。

五、買受方權益保障

5.1買受方有權要求丙方按照約定的運營管理計劃執行，并對丙方的服務質量進行監督。

5.2買受方有權要求丙方定期向其報告運營情況，包括但不限于財務狀況、市場動態等。

5.3買受方有權要求丙方在運營過程中，保障其投資的安全性和盈利性。

六、出賣方責任及限制

6.1出賣方應保證標的物的所有權清晰，無任何法律糾紛。

6.2出賣方應確保標的物在交付時符合約定的技術標準和質量要求。

6.3出賣方未經買受方同意，不得擅自對標的物進行任何形式的改造或變更。

七、違約責任

7.1出賣方未按時交付標的物或標的物存在質量問題，應向買受方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.2出賣方未履行保證標的物所有權清晰義務，應向買受方支付合同總價款的__________%作為違約金。

7.3丙方未按約定提供運營管理服務或服務質量不符合要求，應向買受方支付合同總價款的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

一、標的物詳細資料

二、雙方身份證復印件

三、丙方營業執照及資質證明

四、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導