農村全款買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一套，座落于________________________，以下簡稱“涉案房屋”，乙方有意購買涉案房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于農村，具體地址為：________________________。

2.涉案房屋的產權人為甲方，具有合法的房屋所有權。

3.涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

4.涉案房屋的土地使用權為________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，一次性支付甲方房屋全款人民幣________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付房屋全款后________________________日內，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，有權對該房屋進行裝修、改造等合理使用。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔涉案房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家相關政策法規繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋全款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一套，座落于________________________，以下簡稱“涉案房屋”，乙方有意購買涉案房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于農村，具體地址為：________________________。

2.涉案房屋的產權人為甲方，具有合法的房屋所有權。

3.涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

4.涉案房屋的土地使用權為________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，一次性支付甲方房屋全款人民幣________________________元整。

3.丙方作為擔保方，同意在本合同約定的期限內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在乙方支付房屋全款后________________________日內，向甲方支付全部購房款。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，并有權代為支付。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后________________________日內，提供丙方的擔保函。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得將其對乙方的擔保權利轉讓或設定抵押。

3.甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保義務。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋全款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

2.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓購房合同或房屋所有權。

3.乙方在購房過程中，不得以任何形式拖欠或拒絕支付購房款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方擔保函；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋買賣過程中能夠及時、安全地收回購房款。丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，有助于提高乙方的履約意愿，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保在房屋買賣過程中，能夠按照約定收取購房款，并避免因乙方違約而導致的損失。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權益的同時，也保障了乙方的合理利益，實現了甲乙雙方在交易中的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一套，座落于________________________，以下簡稱“涉案房屋”，乙方有意購買涉案房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于農村，具體地址為：________________________。

2.涉案房屋的產權人為甲方，具有合法的房屋所有權。

3.涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

4.涉案房屋的土地使用權為________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方將在丙方的融資支持下，分期支付甲方房屋全款。

三、丙方責任及權利

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________________元的融資服務，用于支付房屋購買款項。

2.丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃按時還款。

3.丙方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在丙方的融資支持下，按照約定的分期還款計劃購買涉案房屋。

2.乙方有權在還款過程中，對房屋進行合理使用和改造。

3.乙方在還款過程中，如遇特殊情況導致無法按時還款，有權與丙方協商延期或調整還款計劃。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

2.甲方不得在乙方支付部分房款前，擅自將涉案房屋抵押或轉讓給第三方。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得要求乙方提前支付剩余房款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方融資協議；

（4）其他相關證明材料。

乙方為主導