中介房產過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產證號為__________。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，并按照本合同約定辦理過戶手續。

三、為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產基本情況：

1.房產證號：__________；

2.房產地址：__________市__________區__________街道__________號；

3.房產面積：__________平方米；

4.房產結構：__________；

5.房產用途：__________；

6.房產權屬：__________。

二、標的房產產權清晰，無抵押、無查封、無糾紛，賣方保證標的房產的合法權益不受第三方侵害。

第二條交易價格及支付方式

一、標的房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部房款一次性支付給賣方。

第三條過戶手續及費用

一、賣方負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

二、買方應按照國家相關法律法規，配合賣方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

第四條交付及使用

一、賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

二、買方在取得標的房產產權證后，有權按照本合同約定使用標的房產。

第五條違約責任

一、如賣方未按本合同約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付標的房產成交價格的__________%作為違約金。

二、如買方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付標的房產成交價格的__________%作為違約金。

三、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條合同解除

一、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同。

二、本合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第九條附件

一、房產證復印件；

二、房屋所有權人身份證復印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關的文件。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房產證復印件；

二、房屋所有權人身份證復印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產證號為__________。

二、中介方作為專業房地產中介機構，為促成買方與賣方之間的交易，提供中介服務。

三、為明確三方權利、義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產基本情況：

1.房產證號：__________；

2.房產地址：__________市__________區__________街道__________號；

3.房產面積：__________平方米；

4.房產結構：__________；

5.房產用途：__________；

6.房產權屬：__________。

二、賣方保證標的房產產權清晰，無抵押、無查封、無糾紛，中介方保證其提供的房產信息真實、準確。

第二條交易價格及支付方式

一、標的房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部房款一次性支付給中介方，中介方收到房款后支付給賣方。

三、中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房款支付給賣方。

第三條中介方責任與義務

一、中介方負責提供真實、準確的房產信息，并協助買賣雙方辦理標的房產過戶手續。

二、中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

三、中介方在交易過程中，應遵循誠實信用原則，維護買賣雙方的合法權益。

第四條甲方權益保障

一、甲方有權要求中介方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于房產證、產權人身份證、房屋買賣合同等。

二、甲方有權要求中介方協助辦理標的房產過戶手續，并監督中介方履行其義務。

三、甲方有權要求中介方對標的房產交易過程中出現的問題進行協調和處理。

第五條乙方違約及限制條款

一、如賣方未按本合同約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付標的房產成交價格的__________%作為違約金。

二、如賣方在交易過程中隱瞞標的房產的瑕疵，致使買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

三、賣方不得在交易過程中進行任何形式的欺詐行為，否則應承擔相應的法律責任。

第六條甲方權利條款

一、甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

二、甲方有權要求賣方提供標的房產的維修記錄、物業管理費繳納證明等。

三、甲方有權要求賣方在交易過程中提供真實、準確的房產信息。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條合同解除

一、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同。

二、本合同解除后，三方應立即終止履行合同，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第十條附件

一、房產證復印件；

二、房屋所有權人身份證復印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關的文件。

第十一條第三方介入的意義和目的

中介方的介入，旨在為甲方提供專業、可靠的房產交易服務，保障甲方權益，降低交易風險。

第十二條甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過本合同明確自身的權益，確保交易過程公平、公正，維護自身合法權益。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房產證復印件；

二、房屋所有權人身份證復印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產證號為__________。

二、買方有意購買標的房產，但需要丙方提供擔保服務，以確保交易安全。

三、為明確三方權利、義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產基本情況：

1.房產證號：__________；

2.房產地址：__________市__________區__________街道__________號；

3.房產面積：__________平方米；

4.房產結構：__________；

5.房產用途：__________；

6.房產權屬：__________。

二、賣方保證標的房產產權清晰，無抵押、無查封、無糾紛。

第二條交易價格及支付方式

一、標的房產成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付定金人民幣__________元給賣方，剩余房款在標的房產過戶后__________個工作日內支付完畢。

三、擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元作為擔保。

第三條擔保方責任與義務

一、擔保方同意為買方的支付能力提供擔保，確保買方能夠按時支付剩余房款。

二、擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產過戶手續。

三、擔保方在交易過程中，應遵循誠實信用原則，維護賣方和買方的合法權益。

第四條乙方權益保障

一、買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

二、買方有權要求賣方在交易過程中提供真實、準確的房產信息。

三、買方有權要求擔保方在交易過程中履行其擔保義務。

第五條甲方違約及限制條款

一、如賣方未按本合同約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付標的房產成交價格的__________%作為違約金。

二、如賣方在交易過程中隱瞞標的房產的瑕疵，致使買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

三、賣方不得在交易過程中進行任何形式的欺詐行為，否則應承擔相應的法律責任。

第六條乙方權利條款

一、買方有權要求賣方在交易過程中提供標的房產的維修記錄、物業管理費繳納證明等。

二、買方有權要求賣方在交易過程中提供標的房產的權屬證明文件。

三、買方有權要求擔保方在交易過程中履行其擔保義務。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條合同解除

一、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本合同。

二、本合同解除后，三方應立即終止履行合同，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第十條附件

一、房產證復印件；

二、房屋所有權人身份證復印件；

三、房屋買賣合同；

四、其他與本合同有關的文件。

第十一條乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過本合同明確自身