農村轉讓自建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村自建房一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，現甲方愿意將上述自建房及其附屬設施轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農村自建房及其附屬設施轉讓給乙方。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及其附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）房屋內部裝修及家具、電器等；

（4）其他附屬設施。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓標的后__________個工作日內對房屋及其附屬設施進行驗收。

3.3驗收標準：乙方對房屋及其附屬設施進行驗收時，應參照本合同約定及國家相關法律法規進行。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理房屋過戶手續過程中，產生的稅費由乙方承擔。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付轉讓標的，應向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村自建房一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，甲方有意將上述自建房及其附屬設施轉讓給乙方，為確保交易安全及甲方的合法權益，丙方作為第三方擔保主體，同意為本合同提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農村自建房及其附屬設施轉讓給乙方。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及其附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）房屋內部裝修及家具、電器等；

（4）其他附屬設施。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供擔保服務。

3.2丙方在本合同項下的擔保責任包括但不限于以下內容：

（1）在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，丙方應在__________個工作日內代為支付；

（2）在乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的情況下，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉讓標的后__________個工作日內對房屋及其附屬設施進行驗收。

4.3驗收標準：乙方對房屋及其附屬設施進行驗收時，應參照本合同約定及國家相關法律法規進行。

五、稅費承擔

5.1乙方在辦理房屋過戶手續過程中，產生的稅費由乙方承擔。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款，并在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定交付轉讓標的，并在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續過程中，提供相關資料，并協助甲方辦理過戶手續。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間交付轉讓標的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方在辦理房屋過戶手續過程中，如提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

7.4乙方不得擅自改變轉讓標的的用途，如需改變用途，應取得甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告復印件；

（4）其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障，降低交易風險。

10.2第三方擔保服務有助于提高交易效率，促進甲乙雙方達成共識。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保自身權益不受侵害。

11.2甲方通過引入第三方擔保，增強合同約束力，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村自建房一處，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，甲方有意將上述自建房及其附屬設施轉讓給乙方，為保障乙方的購房權益，丙方作為第三方擔保主體，同意為本合同提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的農村自建房及其附屬設施轉讓給乙方。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及其附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）房屋內部裝修及家具、電器等；

（4）其他附屬設施。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供擔保服務。

3.2丙方在本合同項下的擔保責任包括但不限于以下內容：

（1）在甲方未按約定交付轉讓標的的情況下，丙方應在__________個工作日內督促甲方履行交付義務；

（2）在甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的情況下，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉讓標的后__________個工作日內對房屋及其附屬設施進行驗收。

4.3驗收標準：乙方對房屋及其附屬設施進行驗收時，應參照本合同約定及國家相關法律法規進行。

五、稅費承擔

5.1乙方在辦理房屋過戶手續過程中，產生的稅費由乙方承擔。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付轉讓標的，并在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方有權要求甲方在辦理房屋過戶手續過程中，提供相關資料，并協助乙方辦理過戶手續。

6.3乙方有權在驗收過程中發現房屋及其附屬設施存在質量問題或不符合合同約定時，要求甲方進行修復或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付轉讓標的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在辦理房屋過戶手續過程中，如提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得擅自改變轉讓標的的用途，如需改變用途，應取得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告復印件；

（4）其他相關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合