企業店鋪租售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，乙方愿意租賃該店鋪從事商業經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________等商業經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付第一個月的租金，租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、押金及保證金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還給乙方。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.4保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃期間，租賃物的維修與保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構、基礎設施及公共設施的維修與保養；

（2）乙方負責租賃物內部裝修、設備設施的維修與保養；

（3）因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.甲方營業執照復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，乙方愿意租賃該店鋪從事商業經營活動，丙方作為乙方商業運營的合作伙伴，為保障甲方的權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________等商業經營活動。

1.3丙方作為乙方商業運營的合作伙伴，負責乙方在租賃物內的商業運營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付第一個月的租金，租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、押金及保證金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還給乙方。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.4保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責乙方在租賃物內的商業運營管理，包括但不限于：

（1）制定商業運營計劃；

（2）招聘、培訓、管理乙方員工；

（3）監督乙方遵守國家法律法規及本合同約定；

（4）協調乙方與其他商戶的關系。

4.2丙方有權根據商業運營需要，對租賃物進行合理裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3丙方有權從乙方支付的租金中提取一定比例的管理費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權監督丙方履行本合同約定的責任，如丙方未履行或履行不當，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀，如乙方未履行或履行不當，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

5.3甲方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項____%的違約金。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應經甲方同意。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.甲方營業執照復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，同時為乙方提供商業運營管理支持。甲方通過主導合同條款，確保了其在租賃過程中的權益，如租金調整權、監督權等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應的責任和義務。第三方丙方的加入，有助于提高租賃物的商業運營效率，實現甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業地產，乙方有意租賃該地產用于開設品牌旗艦店，丙方作為乙方品牌運營的合作伙伴，為協助乙方實現品牌戰略，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于_________________________的商業地產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于開設品牌旗艦店，開展品牌產品銷售、展示及售后服務。

1.3丙方作為乙方品牌運營的合作伙伴，負責乙方在租賃物內的品牌運營管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付第一個月的租金，租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責乙方在租賃物內的品牌運營管理，包括但不限于：

（1）制定品牌運營策略；

（2）策劃市場推廣活動；

（3）協調乙方與供應商、合作伙伴的關系；

（4）監督乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

3.2丙方有權根據品牌運營需要，對租賃物進行合理裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方有權從乙方支付的租金中提取一定比例的管理費用。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方確保租賃物的質量及安全性，滿足品牌旗艦店的運營需求。

4.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整品牌運營策略，但需提前通知丙方。

4.3乙方有權在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀，如甲方未履行或履行不當，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權監督丙方履行本合同約定的責任，如丙方未履行或履行不當，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原狀，如乙方未履行或履行不當，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

5.3甲方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.甲方營業執照復印件

5.乙