出資買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出資購買乙方名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、出資方式及金額

2.1甲方同意出資購買乙方名下房產(chǎn)，出資金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方出資方式：__________。

三、付款時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2付款方式：__________。

四、房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶后，甲方取得該房產(chǎn)的全部權(quán)益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因購買該房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出資款項(xiàng)的__________%。

6.3乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出資購買乙方名下房產(chǎn)并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、甲方出資及權(quán)益

2.1甲方同意出資購買乙方名下房產(chǎn)，出資金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方出資后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，不得以任何形式處置該房產(chǎn)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的出資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

四、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

4.3乙方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則視為違約。

五、丙方權(quán)利及限制

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)證明材料。

5.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

5.3丙方不得因乙方違約而要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的出資權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中不受損失。

8.2第三方擔(dān)保的引入，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出資方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保出資安全，獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

9.2甲方通過主導(dǎo)本次交易，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其名下房產(chǎn)出售并由丁方提供融資擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方。

二、房產(chǎn)出售及價(jià)款

2.1乙方同意將名下房產(chǎn)出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

三、丁方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為甲方的購房款提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丁方擔(dān)保期間，若甲方未按約定支付購房款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丁方擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

4.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

4.3甲方不得以任何理由拒絕支付購房款，否則視為違約。

五、丁方權(quán)利及限制

5.1丁方有權(quán)要求甲方提供支付購房款的憑證。

5.2丁方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置擔(dān)保物。

5.3丁方不得因甲方違約而要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保房產(chǎn)順利出售，獲得購房款。

8.2乙方通過主導(dǎo)本次交易，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為購房者，在本次交易中處于非主導(dǎo)地位，其目的在于通過購買房產(chǎn)滿足自身需求。

9.2甲方通過參與本次交易，能夠在保障自身權(quán)益的前提下，獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.丁方融資