合資購買廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××區×××路×××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×××市×××區×××路×××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業實力、商業信譽和業務需求的認同，達成合資購買廠房的合作意向。甲乙雙方通過友好協商，就購買廠房的相關事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在購買廠房過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的共同利益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推進項目的順利進行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和合作意愿，旨在實現資源共享、優勢互補，共同拓展業務，提高雙方的市場競爭力。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的，甲乙雙方應嚴格遵守合同的約定，確保合同的履行。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方共同應對市場變化，降低經營風險，實現可持續發展。通過合資購買廠房，甲乙雙方可以共同應對市場的挑戰，實現業務的穩定發展。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方共享廠房資源，提高產能利用率，降低生產成本。通過合資購買廠房，甲乙雙方可以充分利用廠房資源，提高生產效率，降低生產成本，從而提高市場競爭力。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方加強合作，實現業務拓展和產業鏈整合。通過合資購買廠房，甲乙雙方可以在生產、研發、銷售等方面實現資源共享、優勢互補，進一步拓展業務范圍，提高市場份額。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方實現共贏發展，提升企業核心競爭力。通過合資購買廠房，甲乙雙方可以共同打造具有競爭力的產業鏈，實現業務拓展和市場拓展，從而實現共贏發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方合資購買廠房，共同開展業務，實現資源共享、優勢互補，提高雙方的市場競爭力。具體內容包括：

1.甲乙雙方共同出資購買廠房，共享廠房資源；

2.甲乙雙方在廠房內開展業務，實現產業整合和業務拓展；

3.甲乙雙方共同承擔購買廠房的費用和運營成本；

4.甲乙雙方按照約定分享利潤和承擔風險。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有如下含義：

1.廠房：指位于×××市×××區×××路×××號的廠房及附屬設施；

2.合資購買：指甲乙雙方共同出資購買廠房，共同分享廠房資源和承擔相關費用的行為；

3.業務：指甲乙雙方在廠房內開展的生產、研發、銷售等活動；

4.資源共享：指甲乙雙方在廠房、設備、技術、市場等方面相互支持和利用；

5.優勢互補：指甲乙雙方在生產、研發、銷售等方面各自具有的優勢相互補充，提高整體競爭力；

6.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定完成購買廠房、開展業務等行為；

7.違約：指甲乙一方或雙方未履行或未完全履行本合同的約定；

8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照本合同的約定出資購買廠房，并按照約定分享利潤和承擔風險；

2.甲方有權按照約定使用廠房和共享資源，開展相關業務；

3.甲方應按照約定承擔廠房運營成本，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等；

4.甲方應按照約定負責廠房的日常管理和維護工作；

5.甲方應協助乙方解決廠房內業務開展過程中遇到的問題；

6.甲方應按照本合同的約定履行其他權利和義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定出資購買廠房，并按照約定分享利潤和承擔風險；

2.乙方有權按照約定使用廠房和共享資源，開展相關業務；

3.乙方應按照約定承擔廠房運營成本，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等；

4.乙方應按照約定負責廠房內業務的具體運營和管理；

5.乙方應協助甲方解決廠房內業務開展過程中遇到的問題；

6.乙方應按照本合同的約定履行其他權利和義務。

第四條價格與支付條件

1.廠房購買價格：雙方協商確定為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），包括但不限于廠房購置價、稅費、中介費等。

2.支付方式：甲方和乙方應按照以下方式支付購買廠房的費用：

a.雙方應在合同簽署之日起【】日內，各自支付購買廠房款項的【】%；

b.剩余的【】%款項，應于廠房過戶登記完成后【】日內支付完畢。

3.支付時間：雙方應按照本合同約定的時間節點及時支付相應的款項，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應按照本合同的約定，在合同有效期內完成廠房購買、過戶登記及業務開展等事項。

3.如雙方在本合同有效期內未能完成上述事項，應協商延長合同有效期，否則本合同自動終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理未完成的事項，包括但不限于廠房退還、剩余款項結算等。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行，另一方有權要求違約方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

3.如果甲方和乙方延遲支付購買廠房款項，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金，且守約方有權要求違約方在約定時間內支付相應的款項。

4.如一方未按照本合同約定使用廠房或未履行共享資源的相關義務，應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

5.如果一方未按照本合同約定協助另一方解決廠房內業務開展過程中遇到的問題，應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

6.任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

7.本合同違約金的具體數額和支付方式，雙方應協商確定。如雙方未能就違約金數額和支付方式達成一致，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.本合同違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

9.本合同違約方的違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

10.本合同違約方的違約行為對守約方造成重大損失的，守約方有權向違約方追償損失，且不受本合同約定的違約金數額的限制。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.在本合同有效期內，若發生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行本合同的部分或全部義務，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受影響方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續履行本合同。如因不可抗力事件導致無法繼續履行，雙方應協商決定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

4.受影響方因不可抗力事件導致無法履行本合同的義務，不承擔違約責任。但對方有證據證明受影響方遲延履行或未履行義務的，受影響方仍應承擔相應的違約責任。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應保持密切溝通，及時協商處理合同履行中出現的問題。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，解決履行本合同過程中出現的任何爭議和糾紛。

2.雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

4.任何一方不得將爭議提交給與本合同無關的其他機構或個人，以避免影響本合同的履行。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.雙方在爭議解決過程中應保持保密，不得泄露對方的商業秘密和敏感信息。

7.雙方在爭議解決后，應繼續履行本合同的剩余義務，并按照本合同的約定處理未完成的事項。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知本合同的履行情況、變更事項或其他相關事宜。通知應采用電子郵件、郵寄或直接交付等方式，以確保對方及時收到。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.雙方履行完本合同約定的全部義務；

d.發生不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理未完成的事項，包括但不限于廠房退還、剩余款項結算等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務，包括但不限于賠償責任、保密義務等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為本合同的組成部分，包括但不限于廠房產權證明、出資證明等。附錄的內容與本合同具