農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________農(nóng)村的樓房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的完全所有權(quán)，并愿意將該樓房轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓樓房位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓樓房的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

3.轉(zhuǎn)讓樓房已取得____________________等相關(guān)證照。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓樓房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、房產(chǎn)證等。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方在協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如因乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致無(wú)法辦理的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、附件

1.轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________農(nóng)村的樓房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的完全所有權(quán)，并愿意將該樓房轉(zhuǎn)讓給受讓方，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓樓房位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓樓房的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

3.轉(zhuǎn)讓樓房已取得____________________等相關(guān)證照。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓樓房交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有本合同轉(zhuǎn)讓樓房的所有權(quán)，受讓方不得以任何理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓樓房的相關(guān)證照過(guò)戶至甲方名下。

4.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

5.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓樓房的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施過(guò)戶至甲方名下。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方不得以任何理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租轉(zhuǎn)讓樓房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、附件

1.轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓樓房過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓交易，旨在通過(guò)轉(zhuǎn)讓樓房實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，提高資產(chǎn)流動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

3.目標(biāo)房產(chǎn)已取得____________________等相關(guān)證照。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.本合同購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向賣方支付全部購(gòu)房款。

3.支付方式：____________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判，促成交易達(dá)成。

四、買方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明。

2.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)證照過(guò)戶至買方名下。

3.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將目標(biāo)房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施過(guò)戶至買方名下。

五、賣方的責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)配合買方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.賣方不得以任何理由拒絕買方的過(guò)戶要求，否則應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.賣方在目標(biāo)房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛或未清償債務(wù)的情況下，應(yīng)立即通知買方，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。