出售門面住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于_________市_________區_________街道_________號門面住房（以下簡稱“門面住房”）事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、門面住房基本情況

1.1門面住房位于_________市_________區_________街道_________號，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，土地性質為_________。

1.2甲方保證門面住房權屬清晰，無任何產權糾紛，且不存在抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（￥_________元），大寫：人民幣_________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將全部房款一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將門面住房交付給乙方。

3.2乙方在收到門面住房后_________日內，與甲方共同辦理門面住房的過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方未能按約定時間交付門面住房，每逾期一日，應向乙方支付_________元人民幣的違約金。

4.2乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_________元人民幣的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（或代理人）簽字：

代表人（或代理人）簽字：

簽訂日期：年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請_________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方出售位于_________市_________區_________街道_________號門面住房（以下簡稱“門面住房”）事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、門面住房基本情況

1.1門面住房位于_________市_________區_________街道_________號，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，土地性質為_________。

1.2甲方保證門面住房權屬清晰，無任何產權糾紛，且不存在抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（￥_________元），大寫：人民幣_________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將全部房款一次性支付給甲方。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，保證乙方按約定支付房款。

3.2若乙方未按約定支付房款，第三方應在本合同約定的期限內，代為支付乙方應付款項。

3.3第三方擔保責任限于本合同約定的交易價格范圍內。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將門面住房交付給乙方。

4.2乙方在收到門面住房后_________日內，與甲方共同辦理門面住房的過戶手續。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，確保乙方具備支付房款的能力。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供支付房款的銀行轉賬憑證。

5.3甲方有權要求第三方在合同履行過程中，對乙方的支付情況進行監督。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得擅自轉賣、抵押或以其他方式處置門面住房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.第三方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定支付房款。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，確保交易安全，降低交易風險。第三方作為擔保方，為甲方提供了一定的保障，有助于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請_________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買位于_________市_________區_________街道_________號門面住房（以下簡稱“門面住房”）事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、門面住房基本情況

1.1門面住房位于_________市_________區_________街道_________號，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，土地性質為_________。

1.2甲方保證門面住房權屬清晰，無任何產權糾紛，且不存在抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（￥_________元），大寫：人民幣_________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將全部房款一次性支付給甲方。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中擔任擔保方，保證甲方按約定交付門面住房。

3.2若甲方未按約定交付門面住房，第三方應在本合同約定的期限內，代為履行交付義務。

3.3第三方擔保責任限于本合同約定的交易價格范圍內。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將門面住房交付給乙方。

4.2乙方在收到門面住房后_________日內，與甲方共同辦理門面住房的過戶手續。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋現狀及權屬證明，確保房屋符合約定條件。

5.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供房屋交付的進度報告。

5.3乙方有權要求第三方在合同履行過程中，對甲方的交付情況進行監督。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付門面住房，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在合同履行過程中，未經乙方同意，不得擅自處置門面住房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.第三方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及限制甲方的違約行為，確