出租店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，租賃物的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行日常檢查、驗(yàn)收和評(píng)估。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

9.2乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

9.3乙方提供的個(gè)人身份證明文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

3.乙方提供的個(gè)人身份證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金及押金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行日常檢查、驗(yàn)收和評(píng)估。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1按時(shí)支付租金的違約金；

8.1.2損壞租賃物的賠償；

8.1.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的違約金；

8.1.4違法活動(dòng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

10.2乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

10.3乙方提供的個(gè)人身份證明文件。

10.4丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃物的安全和使用狀態(tài)，維護(hù)甲方利益。

2.通過(guò)合同約定，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.在乙方違約時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的用途為：居住或商業(yè)用途，具體由乙方自行決定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法租賃資格，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于居住或商業(yè)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定將押金無(wú)息退還。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，不得無(wú)故提高租金或單方面解除合同。

七、甲方的限制

7.1甲方不得干預(yù)乙方的正常居住或商業(yè)活動(dòng)。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先得到乙方的書(shū)面同意。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1按時(shí)支付租金的違約金；

8.1.2故意破壞租賃物的賠償；

8.1.3無(wú)故提高租金或單方面解除合同的賠償。

8.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

10.2乙方提供的個(gè)人身份證明文件。

10.3丙方提供的擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方的居住或商業(yè)活動(dòng)