農村小區房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村某地的房屋一套，現將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付房屋出售價格。

3.付款方式：________________________

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于________________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：________________________

4.如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在________________________日內予以答復。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

2.稅費具體包括：________________________

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價格的________________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價格的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村某地的房屋一套，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付房屋出售價格的________________________%作為定金。

3.余款支付方式：________________________

4.丙方保證乙方在規定期限內支付全部房款，如乙方未能按時支付，丙方應承擔相應的責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于________________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：________________________

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

2.稅費具體包括：________________________

五、甲方權益及利益保障

1.甲方享有房屋所有權，乙方在支付全部房款前，不得以任何理由要求甲方移轉房屋所有權。

2.甲方有權要求乙方在簽訂合同后________________________日內提供合法的資金來源證明。

3.甲方有權要求乙方在交付房屋前支付房屋裝修、維修等相關費用。

六、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋出售價格的________________________%作為違約金。

2.乙方未按時驗收房屋，視為乙方自動放棄驗收權利，房屋交付視為完成。

3.乙方不得以任何理由拒絕支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方責權利

1.丙方應保證乙方在合同規定的時間內支付全部房款。

2.如乙方違約，丙方應在收到甲方通知之日起________________________日內，支付房屋出售價格的________________________%作為賠償。

3.丙方有權要求乙方提供房屋買賣合同的履行情況。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方應積極配合，提供相關證據。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請書

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行支付義務，同時降低甲方的交易風險。通過引入擔保機制，甲方可以在一定程度上避免因乙方違約而導致的損失。本合同以甲方權益為主導，強調甲方在交易中的主導地位，確保甲方在交易中的合法權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步維護甲方的利益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于城市某處的商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪權屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權。

二、商鋪出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣________________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付商鋪出售價格的________________________%作為定金。

3.余款支付方式：________________________

4.丙方保證乙方在規定期限內支付全部房款，如乙方未能按時支付，丙方應承擔相應的責任。

三、商鋪交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到商鋪后，應于________________________日內對商鋪進行驗收。

3.驗收標準：________________________

四、稅費承擔

1.商鋪買賣過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

2.稅費具體包括：________________________

五、乙方權益及利益保障

1.乙方享有商鋪的使用權，在支付全部房款前，甲方不得以任何理由要求乙方放棄使用權。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用權證明文件。

3.乙方有權要求甲方在交付商鋪前完成必要的裝修和設備安裝。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付商鋪出售價格的________________________%作為違約金。

2.甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未提供合法使用權證明文件或未完成裝修安裝，乙方有權拒絕接收商鋪，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責權利

1.丙方應保證乙方在合同規定的時間內支付全部房款。

2.如乙方違約，丙方應在收到甲方通知之日起________________________日內，支付商鋪出售價格的________________________%作為賠償。

3.丙方有權要求甲方提供商鋪的權屬證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方應積極配合，提供相關證據。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：商