商廈廳位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××商廈

甲方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商廈廳位出租給乙方使用，乙方承租甲方商廈廳位的事宜，經充分協商，達成一致，訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對未來合作的期待。雙方應共同努力，實現互利共贏，推動業務發展。

本合同的內容，包括雙方的基本信息、租賃廳位的定義、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應仔細閱讀、充分理解本合同的各項條款，并在簽訂本合同后，嚴格遵守各項規定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

在本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應提前××天書面通知對方，并經對方同意。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

特此聲明，雙方在簽訂本合同前，已充分了解本合同的內容，明確知曉各自的權利和義務。本合同的簽訂，不代表對未來合作的承諾，僅作為租賃關系的法律依據。

×××商廈：

×××公司：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商廈廳位的租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于：甲方將其商廈廳位出租給乙方使用，乙方承租甲方商廈廳位，并按照約定的條款和條件進行租賃。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.商廈廳位：指甲方擁有的位于×××市×××區×××路×××號的商廈內指定的用于出租的廳位。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃商廈廳位的費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方的商廈廳位的期限。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商廈廳位的合法性和符合約定的使用條件，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

2.甲方應按照本合同的約定，按時向乙方交付商廈廳位。

3.甲方應負責商廈廳位的安全和維護工作，確保商廈廳位的安全和正常使用。

4.甲方應按照本合同的約定，履行相關的審批和登記手續。

5.甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，按時支付租金和其他費用。

2.乙方應合理使用商廈廳位，不得擅自改變商廈廳位的結構和用途。

3.乙方應負責商廈廳位內的安全管理，遵守甲方的規章制度。

4.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求，將商廈廳位交還給甲方，并負責清理商廈廳位內的垃圾和雜物。

5.乙方應在租賃期間，按照甲方的要求，配合甲方進行相關的檢查和維護工作。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：商廈廳位的租金為每平方米每月××元，租賃面積為××平方米，租金總計為每月××元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月××日前，支付當月的租金。若乙方逾期支付租金，應按照逾期天數支付逾期違約金，逾期違約金為逾期部分租金的××%。

4.合同起始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

5.合同終止日期：本合同的有效期為××年，自合同起始日期起算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第五條履行期限

1.甲方應在合同生效后××日內，將商廈廳位交付給乙方使用。

2.乙方應在合同生效后××日內，支付首月租金。

3.租賃期滿后，乙方應在合同終止日期后的××日內，將商廈廳位交還給甲方，并清理商廈廳位內的垃圾和雜物。

4.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金為本合同涉及的租金、費用等金額的××%。

2.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，賠償金額包括但不限于損失賠償金、違約金等。

3.甲方未按約定時間交付商廈廳位，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，逾期違約金為應交付租金的××%。

4.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，逾期違約金為逾期部分租金的××%。

5.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同的違約責任，包括但不限于甲方未能履行合同義務、乙方未能支付租金等情形。具體違約責任應根據違約情形和合同約定，由違約方承擔相應的責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工等）等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力事件影響的一方，應提供相關證明文件，以證實不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.發生不可抗力事件的一方，不負違約責任。但對方有證據證明不可抗力事件并未影響其履行合同義務，或不可抗力事件發生后，對方未采取適當措施減少損失的，仍應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起調解申請，尋求專業調解員的幫助解決爭議。

b)仲裁：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提交仲裁申請，按照仲裁規則進行仲裁。

c)訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。

3.雙方應遵守上述爭議解決方式的規定，履行仲裁或訴訟裁決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息，保護雙方的合法權益。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不影響雙方在合同履行過程中的相互溝通和協商。任何一方在爭議解決前，均有權向對方提出合理的意見和建議，尋求共識。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式，以電子郵件、快遞等方式發送通知。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更不得違背本合同的基本原則和雙方的合作初衷。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議；

b)合同期限屆滿，雙方未續約；

c)一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行；

d)不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、交還財產等。

5.本合同的任何條款，不得影響甲方對商廈廳位的所有權和管理權。

6.本合同的任何條款，均不得解釋為一方對另一方的任何形式的擔保或保證。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括商廈廳位平面圖、租賃面積確認書等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。