承包外墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××工程有限公司

乙方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方擁有位于×××市×××區×××路×××號的建筑物外墻的維修需求，乙方具備相應的維修資質和技術能力，經過雙方友好協商，達成一致，甲方委托乙方進行該項外墻維修工程。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，維護雙方合法權益。

本合同的簽訂，旨在遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依法規范雙方的行為。雙方應嚴格遵守合同條款，共同履行合同義務，確保工程質量和進度。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在本合同中，甲方為買方、出租方、委托方，乙方為賣方、承租方、服務提供方。雙方依據本合同的約定，共同完成外墻維修工程，并確保工程的質量和安全。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立合作關系，共同推進外墻維修工程。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方建筑物外墻的維修工程得以高效、優質地完成，乙方提供必要的技術和人力支持。合同范圍包括但不限于：外墻清洗、維修、更換損壞部分、防腐處理、防水處理等。雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保工程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指合同中的買方、出租方、委托方，擁有位于×××市×××區×××路×××號的建筑物外墻維修需求的單位。

2.乙方：指合同中的賣方、承租方、服務提供方，承擔建筑物外墻維修工程的單位。

3.工程：指本合同約定的甲方建筑物外墻的維修項目，包括外墻清洗、維修、更換損壞部分、防腐處理、防水處理等。

4.合同履行期：指乙方完成工程的時間期限，按照本合同約定的開始日期和結束日期計算。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供工程相關的技術資料、施工圖紙等，以便乙方準確了解工程要求。

2.甲方應確保乙方在施工過程中，能夠正常使用施工現場，并提供必要的安全防護措施。

3.甲方應按照本合同約定的時間、數量支付工程款，不得無故拖欠或延遲支付。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量符合約定的標準。

5.甲方應協助乙方處理工程過程中出現的問題，確保工程的順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定的工程范圍、質量標準、施工進度完成工程。

2.乙方應保證工程的安全，嚴格按照施工安全規范進行操作，確保人員安全。

3.乙方應按照約定的價格向甲方提供工程服務，不得擅自提高價格。

4.乙方應確保工程質量，對于工程中出現的問題，應及時整改，確保達到約定的質量標準。

5.乙方應在合同履行期結束后，按照甲方的要求，提供完整的工程資料和保修服務。

在本合同履行過程中，甲方和乙方應嚴格遵守合同約定的權利和義務，相互配合，共同推進工程的順利進行。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同工程總價為人民幣【】（大寫：【】元整），詳細價格明細見附件。甲方應按照以下支付條件和時間向乙方支付工程款：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付工程總價的【】%；

2.工程進度達到【】%時，甲方支付工程總價的【】%；

3.工程完成后，經甲方驗收合格，甲方支付剩余的【】%。

支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

開戶行：【】銀行

戶名：【】

賬號：【】

乙方提供的工程進度報告和甲方驗收合格證書為支付工程款的依據。甲方未按時支付工程款，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同有效期屆滿，如雙方無異議，本合同自動續約【】年。

工程履行期限為【】個月，自甲方提供施工場地和必要資料之日起計算。乙方應確保在約定時間內完成工程。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的【】%每日；

b.甲方未提供施工場地、必要資料或干擾乙方正常施工，導致工程延期，甲方應承擔因此產生的額外費用；

c.甲方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定標準，乙方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的【】%每日；

b.乙方未按約定價格提供服務，乙方應退還多收款項，并支付違約金，違約金計算方式為多收款項的【】%每日；

c.乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。

違約方應承擔因違約產生的全部費用，包括訴訟費、律師費等。雙方應盡力避免違約，若因不可抗力導致違約，雙方可協商解決。如不可抗力事件持續超過【】天，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。不可抗力事件包括自然災害、社會事件等影響合同履行的情況。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.其他影響合同履行的情況，如交通中斷、供電中斷等。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】小時內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除因不可抗力事件導致無法履行合同的責任。

若不可抗力事件持續超過【】天，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。解除合同后，雙方應協商處理已履行部分的工程款項、工程資料等相關事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應保密，不得向公眾透露，以避免對雙方商譽造成不必要的損害。

雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同中未受爭議部分的義務，直至爭議解決完畢。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽字。通知發出后，對方在【】小時內未提出異議，視為已收到并同意。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽字。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程完成后，雙方簽署驗收合格證書；

b.雙方協商一致終止合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程資料移交、剩余款項結算等。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于：工程設計圖紙、工程量清單、工程進度計劃、驗收標準等。附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文