超市整體轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××超市

甲方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××超市

乙方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此商業信譽和經營能力的認可，就甲方將其經營的整體超市轉讓給乙方，乙方承租經營該超市事宜，經充分協商，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在此次超市整體轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，并規范雙方的經營行為。雙方應遵守相關法律法規，誠實守信，公平交易，共同維護市場秩序。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其經營的整體超市轉讓給乙方，乙方承租經營該超市事宜，達成如下協議：

一、轉讓內容

1.甲方將其持有的一處整體超市的經營權、資產和負債（包括但不限于庫存、設備、租賃合同、許可證等）轉讓給乙方。

2.乙方承租經營該超市，并承擔相應的經營風險和責任。

二、轉讓價格及支付條件

1.雙方約定超市轉讓價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方應在簽署本合同之日起×日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.剩余的50%轉讓價格，乙方應在辦理完畢超市轉讓手續之日起×日內支付給甲方，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

三、履行期限

1.雙方應自簽署本合同之日起×日內，完成超市轉讓手續。

2.乙方應自辦理完畢超市轉讓手續之日起×日內，開始經營超市。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定時間、數額交付轉讓資產的，乙方有權拒絕支付剩余轉讓價格，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按照約定時間、數額支付轉讓價格的，甲方有權拒絕交付轉讓資產，并要求乙方承擔違約責任。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在超市整體轉讓過程中的權利和義務，確保轉讓過程的順利進行，規范雙方的經營行為。具體內容包括：

1.甲方將其經營的整體超市轉讓給乙方，包括超市的資產、負債、經營權、許可證等。

2.乙方承租經營該超市，并承擔相應的經營風險和責任。

3.雙方按照約定時間、數額支付轉讓價格和租金。

4.雙方在合同有效期內履行各自的義務，共同維護市場秩序。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.超市：指甲方持有的、位于×××城市×××街道×××號的整體超市。

2.轉讓價格：指甲方將其持有超市的經營權、資產和負債轉讓給乙方所收取的款項。

3.租金：指乙方承租經營超市所需支付給甲方的費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對超市的轉讓權，確保乙方能夠合法承租經營該超市。

2.甲方應將其持有的超市資產、負債、經營權、許可證等完整無誤地轉讓給乙方。

3.甲方應協助乙方辦理完畢超市轉讓手續，包括但不限于辦理相關許可證、變更登記等。

4.甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付轉讓資產。

5.甲方應保證超市的轉讓資產符合法律法規的要求，不得存在任何違法行為。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付轉讓價格和租金。

2.乙方應按照約定方式經營超市，并承擔相應的經營風險和責任。

3.乙方應遵守相關法律法規，誠實守信，公平交易，不得從事任何違法行為。

4.乙方應按照約定時間、數額支付租金，如有違約，應承擔違約責任。

5.乙方應妥善保管和使用超市資產，不得隨意處置或轉讓。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定超市轉讓價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方應在簽署本合同之日起×日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

3.剩余的50%轉讓價格，乙方應在辦理完畢超市轉讓手續之日起×日內支付給甲方，即人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

4.乙方支付轉讓價格的方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：

賬戶名稱：×××超市

銀行賬號：××××××××××××××××

5.乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方提供合法的經營許可證、稅務登記證等相關證件，并協助乙方辦理超市轉讓手續。

第五條履行期限

1.雙方應自簽署本合同之日起×日內，完成超市轉讓手續。

2.乙方應自辦理完畢超市轉讓手續之日起×日內，開始經營超市。

3.合同有效期限為×年，自本合同簽署之日起計算。

4.如雙方在合同有效期內未能履行完畢本合同的，應繼續履行，直至合同約定的事務完成。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定時間、數額交付轉讓資產的，乙方有權拒絕支付剩余轉讓價格，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按照約定時間、數額支付轉讓價格的，甲方有權拒絕交付轉讓資產，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方應保證超市的轉讓資產符合法律法規的要求，不得存在任何違法行為。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.乙方應按照約定方式經營超市，并承擔相應的經營風險和責任。如乙方違反相關法律法規或合同約定，導致甲方承擔責任的，乙方應向甲方支付相應的賠償金。

6.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同的變更、解除或終止，應經雙方協商一致，并書面確認。任何一方未經對方同意，不得單方面變更、解除或終止本合同。

8.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響本合同其他條款的效力。雙方應繼續履行本合同的其他有效條款。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

4.遭受不可抗力影響的一方不應承擔因不可抗力導致的合同履行障礙或延遲的責任。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行，雙方應協商決定是否終止或變更本合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.如果雙方同意，爭議可以提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，并承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法律文書或仲裁裁決要求暫停或終止履行。

6.任何一方不應采取任何影響對方商譽或形象的舉措，包括但不限于公開傳播有關爭議的信息。

7.雙方應共同維護合同的履行和雙方的合法權益，避免因爭議而損害雙方的利益。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何變更、修改或補充，均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

2.雙方應通過電子郵件或快遞方式發送通知，以確保對方及時收到相關信息。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同有效期內，一方違反本合同且未能在對方書面通知后×日內改正；

c)一方破產、清算或喪失法人資格；

d)不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協商解決。

4.本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未完成的事務，并解決存在的爭議。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利請求和賠償責任。

第十條附則

1.本合同附錄包括：超市轉讓資產清單、租賃合同、許可證書等。

2.附