共享工位包年合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方為拓展公司業(yè)務(wù)，尋求共享辦公空間，以便更好地為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；乙方擁有閑置的辦公空間，希望通過出租共享工位獲得收益，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下共享工位包年租賃合同。本合同旨在明確雙方在共享工位租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，為雙方的合作提供法律保障。

本合同適用于甲方租賃乙方提供的共享工位，租賃期限為一年。甲方在租賃期內(nèi)享有使用乙方共享工位的權(quán)利，乙方有權(quán)對甲方租賃的共享工位進行管理和服務(wù)。合同期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在為甲方提供便捷、高效的辦公環(huán)境，同時乙方通過出租共享工位獲得收益。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

第一章定義

第一條本合同中的術(shù)語定義如下：

1.1甲方：指×××科技有限公司，以下簡稱“出租方”。

1.2乙方：指×××創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司，以下簡稱“承租方”。

1.3共享工位：指乙方提供的，供甲方使用的辦公空間中的獨立工位。

1.4租賃期：指本合同約定的甲方租賃乙方共享工位的期限，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的共享工位，并享有相應(yīng)的辦公設(shè)施和服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守乙方的管理制度和公共秩序。

2.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對共享工位進行裝修和布置，但不得影響乙方其他客戶的正常使用。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的辦公設(shè)施和服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)保證共享工位的正常使用，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠順利進行辦公。

3.3乙方應(yīng)按照甲方需求提供相關(guān)的商務(wù)支持和服務(wù)，包括但不限于工商注冊、財務(wù)咨詢等。

3.4乙方有權(quán)對甲方的辦公行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守乙方的管理制度和公共秩序。

第四章價格與支付條件

第四條租金及支付條件

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每年人民幣××萬元。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付首期租金，之后每年同期支付當(dāng)期租金。

4.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時提供共享工位，并履行合同約定的服務(wù)。

第五章履行期限

第五條租賃期限

5.1本合同的租賃期限為一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

5.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前×個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

6.2乙方未按照合同約定提供共享工位及服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

6.3雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

第七章不可抗力

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八章爭議解決

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十章附則

第十條附則

10.1本合同的修改、補充必須采用書面形式。

10.2本合同的解除、終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在共享工位租賃過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：共享工位的使用權(quán)、租金支付、設(shè)施與服務(wù)提供、管理與監(jiān)督、裝修與布置、費用承擔(dān)等。

第二條定義

本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.1共享工位：指乙方提供的，供甲方使用的辦公空間中的獨立工位。

1.2租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的共享工位使用費用。

1.3租賃期：指本合同約定的甲方租賃乙方共享工位的期限。

1.4違約金：指一方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。

1.5不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的共享工位，并享有相應(yīng)的辦公設(shè)施和服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守乙方的管理制度和公共秩序。

2.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對共享工位進行裝修和布置，但不得影響乙方其他客戶的正常使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的辦公設(shè)施和服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)保證共享工位的正常使用，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠順利進行辦公。

3.3乙方應(yīng)按照甲方需求提供相關(guān)的商務(wù)支持和服務(wù)，包括但不限于工商注冊、財務(wù)咨詢等。

3.4乙方有權(quán)對甲方的辦公行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守乙方的管理制度和公共秩序。

本部分內(nèi)容已根據(jù)您的要求進行修改，如有需要，請隨時告知。

第四條價格與支付條件

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金為每年人民幣××萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2租金支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付首期租金，之后每年同期支付當(dāng)期租金。

4.3逾期支付租金：甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的2%。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

5.2租賃期限：租賃期限為一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

5.3續(xù)約：租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前×個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

甲方未按照合同約定使用共享工位的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

6.2乙方違約情形及后果：

乙方未按照合同約定提供共享工位及服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

乙方未按照甲方需求提供相關(guān)商務(wù)支持和服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

6.3雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

本部分內(nèi)容已根據(jù)您的要求進行修改，如有需要，請隨時告知。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）或其他特殊情況（如政策變化、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

7.2不可抗力的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3不可抗力的后果：如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

7.4不可抗力的免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)可以是行業(yè)協(xié)會、商會等。

8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

8.4訴訟解決：作為最后的解決方式，如果仲裁結(jié)果仍無法滿足雙方需求，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方在合同中可以另行約定。

本部分內(nèi)容已根據(jù)您的要求進行修改，如有需要，請隨時告知。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為發(fā)送之日起×日內(nèi)。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

9.3終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；

（2）一方明確表示不再續(xù)約；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、費用等問題。

9.5保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

10.1附錄：本合同的附錄包括但不限于