甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買(mǎi)賣(mài)中介欺詐注意事項(xiàng)之一甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積______平方米，戶(hù)型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積______平方米，戶(hù)型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿(mǎn)足甲方購(gòu)買(mǎi)需求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方對(duì)居住環(huán)境的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。二、交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格為_(kāi)_____元。實(shí)際交易價(jià)格以雙方最終簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。余款______元將在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。對(duì)于后續(xù)交房事宜，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方在合同約定的期限內(nèi)未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、中介服務(wù)與費(fèi)用1.中介服務(wù)內(nèi)容乙方作為中介，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供二手房買(mǎi)賣(mài)的信息查詢(xún)、咨詢(xún)、談判、簽訂合同等全程服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息保密。2.中介服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方支付完成后，乙方應(yīng)立即為甲方提供服務(wù)。六、合同解除與終止1.合同解除條件甲方或乙方違反合同約定，且在接到對(duì)方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。2.合同終止條件合同履行完畢，或因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。八、其他條款1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、個(gè)人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____