甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房預(yù)付款協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預(yù)付款金額與用途1.預(yù)付款金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為二手房交易預(yù)付款。2.預(yù)付款用途本預(yù)付款用于乙方為甲方購買二手房所需的前期費(fèi)用，包括但不限于房屋評估費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。二、預(yù)付款支付方式與時間1.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將預(yù)付款匯入乙方指定的銀行賬戶。2.支付時間預(yù)付款支付時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。三、預(yù)付款退還條件與程序1.退還條件（1）乙方未能按約定完成二手房交易；（2）甲方單方面解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行。2.退還程序甲方要求退還預(yù)付款時，應(yīng)書面通知乙方，并附上相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到甲方通知后______個工作日內(nèi)，將預(yù)付款退還至甲方指定的賬戶。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和自身需求調(diào)整購房預(yù)算，但應(yīng)提前與乙方溝通并達(dá)成一致。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定支付預(yù)付款。在房屋過戶前，配合乙方完成所有必要的法律手續(xù)和文件準(zhǔn)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到預(yù)付款后，有權(quán)按照約定開始房屋的過戶準(zhǔn)備和后續(xù)交易流程。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等，確保甲方了解房屋的真實(shí)狀況。六、房屋檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢驗(yàn)，并提供必要的協(xié)助。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋交易習(xí)慣為準(zhǔn)。如房屋存在無法過戶的情況，乙方應(yīng)在甲方提出后______個工作日內(nèi)告知甲方，并協(xié)商解決方案。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方人民幣______元作為預(yù)付款。2.尾款在房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余房款，即房屋總價減去已支付的預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已支付費(fèi)用和預(yù)期收益的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題或與描述不符，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______