2025租賃合同范本（官方版）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（甲方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：甲方將坐落于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3租賃物用途：該房屋僅限用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。1.4租賃物現(xiàn)狀：該房屋已裝修完畢/尚未裝修，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，自愿承租。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方；甲方如繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3提前終止：租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得無(wú)故終止合同。如需提前終止，需提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除合同，已支付的租金不予退還。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整；如需調(diào)整，雙方可在協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還：租賃期滿或合同終止后，乙方如無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3押金扣除：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分或全部押金，不足部分乙方需另行賠償。第五條租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修：甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。5.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；如需裝修或改〔擴(kuò)建〕，需事先征得甲方書(shū)面同意。5.3維修責(zé)任：甲方應(yīng)于接到乙方維修通知后日內(nèi)完成維修；如甲方逾期未維修，乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4使用責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2轉(zhuǎn)讓處理：如甲方出售該房屋，需提前日書(shū)面通知乙方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。6.3繼續(xù)履行：房屋轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新所有權(quán)人具有約束力，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條合同解除7.1單方解除條件：（1）甲方未按合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后日內(nèi)仍未履行的；（2）乙方未按合同約定支付租金或使用房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面催告后日內(nèi)仍未履行的。7.2合同解除程序：如遇上述解除情形，解除權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。7.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方，逾期交還的，甲方有權(quán)要求乙方按日租金的倍支付占用費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，需向乙方支付月租金的%作為違約金；（2）如甲方無(wú)故提前收回房屋，需向乙方支付剩余租金的%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租金或使用房屋，需向甲方支付月租金的%作為違約金；（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，需向甲方支付月租金的%作為違約金。8.3其他違約情形：如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方需賠償全部損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。9.3合同解除：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金and押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽