2025商業店鋪銷售合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方擬建立商業店鋪銷售合作關系，為明確雙方權利義務，保障交易安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出售給乙方。1.2該店鋪的具體信息如下：建筑面積：平方米；土地使用權證編號：；房屋所有權證編號：；其他權利證明文件：。第二條合同價款2.1該店鋪的總成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：a.乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元；b.余款人民幣元應在甲方辦理完畢該店鋪的所有權轉移手續后日內付清。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：a.甲方保證對該店鋪擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封或其他權利限制；b.甲方應協助乙方辦理該店鋪的所有權過戶登記手續，并提供所有必要的文件和資料；c.在所有權轉移完成之前，甲方不得將該店鋪出租、出售或以其他方式處分給第三方。3.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定的時間和方式支付價款；b.乙方有權在該店鋪的所有權轉移完成后，對該店鋪進行自主經營或出租；c.在所有權轉移完成之前，乙方不得擅自對該店鋪進行改造、擴建或其他可能影響其價值的行為。第四條交貨與驗收4.1該店鋪的交付時間為年月日（以下簡稱“交付日期”）。4.2交付時，甲方應向乙方提供該店鋪的所有權證明文件、相關證照及其他必要資料，并協助乙方完成交接手續。4.3如因甲方原因導致延期交付，每逾期一日，甲方需按日支付違約金人民幣元；如因乙方原因導致未能按時接收，責任由乙方自行承擔。第五條質量保證與瑕疵擔保5.1甲方承諾該店鋪的主體結構不存在重大質量問題，并已向乙方提供完整的質量檢測報告或其他相關證明文件。5.2如在交付后年內發現因甲方原因導致的質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2若因乙方逾期支付價款導致延遲過戶，每逾期一日，乙方需按日支付違約金人民幣元；若因甲方原因導致未能按時交付或辦理過戶手續，每逾期一日，甲方需按日支付違約金人民幣元。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。7.2受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并與另一方協商變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款：（如未選擇，則此條無效）。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年