公寓租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協議：

第一條租賃物

甲方同意將其所有的位于_________________________（詳細地址）的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為_________平方米，具體結構、設施設備等狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

第三條租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

3.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還押金。

第四條租賃物的使用

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

2.乙方應愛護租賃物及其附屬設施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。

第五條維修責任

1.甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養。

3.因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。

第六條費用承擔

1.租賃期間，水、電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔。

2.租賃物的物業管理費由甲方承擔。

第七條合同的變更和解除

1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過_________日的；

-擅自改變租賃物結構或用途的；

-擅自轉租、轉借或轉讓租賃物的；

-利用租賃物進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-未按約定交付租賃物的；

-租賃物存在嚴重質量問題影響乙方使用的。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的_________%支付違約金。

2.因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

3.因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物現狀及設施設備清單

1.房屋結構：_________________________

2.附屬設施設備：_________________________

3.其他：_________________________

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______