鋪面轉讓協議合同

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）的合法所有者，且甲方有意將該鋪面轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓，并支付相應的轉讓費用。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本鋪面轉讓協議合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1該鋪面位于____________________，建筑面積為______平方米，產權證號為______。

1.2該鋪面目前用途為______，甲方保證該鋪面無任何產權糾紛，且無任何抵押、查封等權利限制。

1.3甲方保證該鋪面符合國家及地方關于商業用途的相關規定和標準。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1經雙方協商，該鋪面的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方完成鋪面產權過戶手續之日起______日內支付剩余轉讓款項至甲方指定賬戶。

第三條產權過戶及稅費承擔

3.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內啟動產權過戶手續，并保證在______日內完成過戶。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關規定，由甲乙雙方各自承擔。

第四條鋪面交付

4.1甲方應于產權過戶手續完成之日起______日內將該鋪面交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應保證該鋪面結構安全，設施設備完好，且無任何租賃糾紛。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方的權利與義務

5.1.1甲方有權按照本合同約定收取轉讓款項。

5.1.2甲方應保證所轉讓的鋪面產權清晰，無爭議，并負責處理與鋪面相關的一切歷史遺留問題。

5.1.3甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，并提供必要的文件和資料。

5.2乙方的權利與義務

5.2.1乙方有權在支付全部轉讓款項后，取得該鋪面的所有權。

5.2.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款項，并承擔產權過戶過程中應由乙方承擔的稅費。

5.2.3乙方應合理使用該鋪面，并遵守國家及地方關于商業用途的相關規定。

第六條違約責任

6.1如甲方未能在約定時間內完成產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之______的違約金。

6.2如乙方未能在約定時間內支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之______的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__